يمثل مول وينجيت التجمع الخامس Wingate Mall New Cairo إضافة قوية للسوق العقاري في القاهرة الجديدة حيث تتولى شركة ويلث العقارية تطويره مستندة إلى خبرة طويلة وسجل مشروعات ناجحة عززت من حضورها وثقة عملائها واختارت الشركة موقع محوري للمول على شارع التسعين الشمالي مباشرة بما يضمن ارتباطه بأكثر المناطق حيوية في المدينة.
صمم مول وينجيت التجمع الخامس ليخدم أنشطة متعددة تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية مع توفير مساحات تبدأ من 47 متر وطرح أسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه كما يضم المول كافة الخدمات والمرافق التشغيلية الأساسية مما يتيح للمستثمرين تشغيل وحداتهم بكفاءة عالية ويطرح المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% فقط ليكون فرصة حقيقية أمام الراغبين في استثمار آمن بعوائد مستقرة على المدى البعيد.
مول وينجيت التجمع الخامس
موقع مول وينجيت التجمع الخامس
يشكل الموقع عنصر أساسي في نجاح مشروع وينجيت مول فقد وضعت شركة ويلث العقارية المول مباشرة على شارع التسعين الشمالي وهو المحور الأكثر نشاطًا في القاهرة الجديدة هذا الاختيار يمنح المشروع قيمة إضافية من حيث سهولة الوصول والارتباط المباشر بالمناطق الحيوية كما يضعه على مقربة من عدد من المعالم والمشروعات الكبرى التي تتميز بكثافة مرتفعة في الحركة اليومية والأمر الذي يعزز من فرص التشغيل ويزيد من العائد الاستثماري المتوقع.
الأماكن القريبة من مشروع وينجيت التجمع الخامس
يمتاز مول وينجيت التجمع الخامس بموقع يسهل الوصول إليه بفضل قربه من عدة محاور رئيسية ومعالم بارزة في القاهرة الجديدة حيث يجاور مواقع حيوية تزيد من قيمة المشروع وتدعم الحركة المستمرة داخله، ومن أبرز هذه المواقع:
- محور السلام: على بعد نحو 5 دقائق فقط.
- محور مصطفى كامل: يبعد قرابة 5 دقائق.
- مستشفى الجوي التخصصي: تقع على مسافة 6 دقائق تقريبًا.
- فندق دوست تاني ليك فيو: يفصل بينه وبين المول نحو 8 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: لا تبعد أكثر من 15 دقيقة.
مساحة وتصميم مول وينجيت التجمع الخامس
تم تطوير مول وينجيت التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 15,480 متر مربع جرى استغلالها بطريقة مدروسة لخلق بيئة متكاملة تجمع بين المباني الرئيسية ومساحات خضراء مفتوحة مدعومة بعناصر مائية تضيف بعد بصري مميز وتمنح الوحدات إطلالات واسعة.
زود المبنى من الخارج بواجهات زجاجية عازلة للحرارة تسمح بمرور الضوء الطبيعي دون التأثير على الأجواء الداخلية ما يحقق توازنًا بين الإضاءة والراحة الحرارية داخل الوحدات.
أما على مستوى التخطيط الداخلي فقد جرى تقسيم المول إلى ثلاثة طوابق متخصصة الأول للوحدات التجارية والثاني للمكاتب الإدارية والثالث للعيادات الطبية بما يتيح تنوعًا في الاستخدامات ويوفر خيارات متعددة للمستثمرين وفق طبيعة نشاط كل منهم هذا التنظيم يمنح المشروع قدرة تشغيلية عالية ويعزز كفاءته على المدى الطويل.
مساحة وأنواع وحدات مول وينجيت التجمع الخامس
عملت شركة ويلث العقارية على توفير تنوع مدروس في وحدات مول وينجيت التجمع الخامس ليغطي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية فقد تم طرح مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 59 متر مربع ومحال تجارية بمساحات تبدأ من 72 متر مربع إلى جانب عيادات طبية تتراوح مساحتها بين 47 و117 متر مربع هذا التنوع في الخيارات يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال اختيار المساحة التي تتوافق مع خططهم التشغيلية داخل مشروع واحد يجمع بين الأنشطة المختلفة في بيئة منظمة.
مرافق وخدمات مشروع Wingate New Cairo
نجحت شركة ويلث العقارية في تزويد مول وينجيت التجمع الخامس بمنظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن سهولة الحركة وجودة التجربة لكل من المستثمرين والزوار، فقد تم تصميم المشروع ليشمل:
- مواقف سيارات متعددة الطوابق: تستوعب عدد كبير من المركبات وتوفر وصول مباشر إلى مختلف أجزاء المول.
- مخارج للطوارئ وأنظمة إطفاء حديثة: موزعة بعناية للحفاظ على السلامة في جميع الأوقات.
- أنظمة إدارة ذكية: تعمل على تنظيم التشغيل وتبسيط التعاملات داخل المشروع.
- سلالم متحركة ومصاعد كهربائية: بعدد كافي لتأمين حركة انسيابية بين الطوابق المختلفة.
- منطقة تجارية متنوعة: تضم محلات توفر علامات تجارية محلية وعالمية تلبي مختلف الأذواق.
- مولدات كهربائية عالية الكفاءة: تضمن استمرار العمل دون انقطاع.
- خدمات صيانة متوفرة: على مدار الساعة بوجود فريق هندسي متخصص لمعالجة أي أعطال بسرعة.
- شركة إدارة محترفة: تتولى تشغيل المول والإشراف على تفاصيله التشغيلية.
- خدمات أمن ومراقبة متواصلة: عبر فرق مدربة وكاميرات حديثة منتشرة في أرجاء المشروع.
- مجموعة من العيادات الطبية: المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ويشرف عليها كوادر متخصصة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم خيارات متعددة من الأطعمة والمشروبات في أجواء مميزة.
- مساحات خضراء محيطة بالمشروع: تضيف لمسة طبيعية وتساهم في خلق بيئة أكثر حيوية.
هدف مشروع وينجيت التجمع الخامس
يهدف مشروع وينجيت مول التجمع الخامس إلى أن يكون وجهة تجارية متكاملة تجمع بين الأنشطة المختلفة في مكان واحد حيث يوفر المول كافة المرافق والخدمات الأساسية إلى جانب عناصر ترفيهية مدروسة تلبي احتياجات الزوار على اختلافها وبفضل هذا التنوع أصبح المشروع خيار عملي للعملاء الباحثين عن موقع يضم ما يحتاجون إليه ضمن بيئة منظمة وتصميم معماري يضيف قيمة للمكان ويعزز من حضوره في منطقة التجمع الخامس.
اسعار مول وينجيت التجمع الخامس
اعتمدت شركة ويلث العقارية في تحديد أسعار وحدات مول وينجيت التجمع الخامس على دراسة دقيقة للسوق بهدف تحقيق توازن بين قيمة الموقع والتصميم والمساحات المطروحة حيث تبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري، وجاءت الأسعار التفصيلية للمتر كالتالي:
- الوحدات التجارية: يبدأ المتر من 110,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ المتر من 63,000 جنيه.
- العيادات الطبية: يبدأ المتر من 65,000 جنيه.
بهذا الطرح يحصل المستثمر على خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة نشاطه وإمكاناته المالية مما يجعل المشروع بيئة مناسبة لاحتضان مختلف الأنشطة الاستثمارية.
أنظمة دفع وسداد مول وينجيت التجمع الخامس
قدمت شركة ويلث العقارية خطط سداد مرنة داخل مول وينجيت التجمع الخامس حيث صممت لتناسب مختلف القدرات الاستثمارية مع الحرص على تقليل قيمة الدفعة المقدمة ومد فترات السداد لأطول مدة ممكنة، ومن بين هذه الخطط:
دفع 20% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات بإمكانية السداد عبر أقساط شهرية أو ربع سنوية.
كما حرصت الشركة على إلغاء أي رسوم إضافية تخص مواقف السيارات أو خدمات الصيانة لتبقى التكاليف واضحة وبدون أعباء غير متوقعة.
مميزات الاستثمار في مول وينجيت التجمع الخامس
يمثل مول وينجيت أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في التجمع الخامس بفضل مجموعة من العوامل الجوهرية التي تمنحه قوة تنافسية واضحة:
- موقع حيوي: يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي أحد أهم شرايين القاهرة الجديدة مع سهولة الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية ومجموعة من المؤسسات الخدمية والحكومية.
- تنوع الوحدات: يوفر المول باقة واسعة من الوحدات تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة تتيح للمستثمر اختيار ما يلائم حجم نشاطه.
- بنية خدمية متكاملة: جرى تصميم المول ليضم خدمات تشغيلية وترفيهية تجعل منه وجهة نشطة قادرة على جذب العملاء والزوار باستمرار.
- أسعار مرنة وخطط سداد ميسرة: تطرح الشركة وحداتها بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات مع إمكانية الدفع على أقساط طويلة الأجل تبدأ بمقدم منخفض.
المطور العقاري لـ مول وينجيت التجمع الخامس
تتولى شركة ويلث للتطوير العقاري الإشراف على تنفيذ مول وينجيت في التجمع الخامس حيث تأسست الشركة عام 2002 وتمكنت خلال أكثر من عقدين من الزمن من تثبيت حضورها في السوق العقاري عبر مجموعة من المشروعات التي امتدت إلى مصر ودبي وكازاخستان والأمر الذي أكسبها خبرة واسعة وثقة متزايدة من المستثمرين والعملاء على حد سواء.
إلى جانب ذلك تعد ويلث الوكيل الرسمي لشركة Liebherr العالمية كما تواصل تنفيذ خطة توسعية تشمل مشاريع سكنية وإدارية متعددة ويعتمد أسلوبها على الدمج بين معايير البناء العالمية والاختيار الدقيق للمواقع مع توفير حلول سعرية تحقق التوازن بين القيمة والتكلفة هذه الركائز ظهرت بوضوح في مشروع مول وينجيت الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات قادرة على المنافسة والاستمرار.
مشاريع شركة wealth developments
- مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة.
- اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
- مشروع ريكسوس ريسورت فى الإمارات بمنطقة رأس الخيمة.
- أبراج شقق فندقية في دبي.
- جامعة بأسم “نور مبارك” بكازاخستان.
مشاكل مول وينجيت التجمع الخامس
المميزات في مشروع وينجت مول القاهرة الجديدة عديدة ولكن يوجد به بعض العيوب أيضًا الواجب دراستها جيدًا قبل اتخاذ إجراء شراء وحدات به، وتتمثل في موعد تسليم الوحدات.
حيث يشكو بعض المستثمرين من بُعد موعد تسليم الوحدات والتي ستكون في عام 2025م، وهذا لكونهم يرغبون في الحصول على وحدات سريعة للبدء في مزاولة أعمالهم، ولكن المميزات الأخرى التي يتمتع بها كانت سببًا في تغاضي البعض عن هذا العيب واتخذوا القرار بالانتظار.
