يمثل مول Hub Walk التجمع الخامس Hub Walk New Cairo وجهة استثمارية مصممة بدقة لتلبية الطلب المتزايد على مساحات العمل و الأعمال العصرية في قلب القاهرة الجديدة حيث يوفر وحدات تجارية و إدارية و عيادات طبية بتشطيبات كاملة و أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم و تمتد حتى 8 سنوات و المشروع لا يقتصر على كونه مبنى بل هو بيئة عمل متكاملة تم تطويرها لتكون الحل العملي للمستثمرين و الشركات الناشئة التي تبحث عن مقر يجمع بين الموقع الاستراتيجي و الجودة العالية و التكلفة المدروسة.
جاء مشروع Hub Walk كثمرة خبرة شركة أرابكو العقارية و كنتيجة مباشرة لتحليل فجوة حقيقية في السوق حيث تحتاج المنطقة إلى مركز خدمي يدمج بين الأنشطة التجارية و المهنية بسلاسة و تم تصميم المساحات الداخلية بمرونة فائقة لتناسب مختلف الاحتياجات بدء من المكاتب الصغيرة المستقلة و وصول إلى العيادات الطبية المجهزة و المحلات التجارية ذات الواجهات الجذابة و يعكس Hub Walk New Cairo فهم عميق لمتطلبات بيئة العمل الحديثة من خلال توفير بنية تحتية متطورة و مرافق خدمية تضمن كفاءة التشغيل اليومي دون أي عوائق.
مول Hub Walk القاهرة الجديدة
ما يميز مول Hub Walk القاهرة الجديدة هو تركيزه على تقديم قيمة مستدامة للمستثمر فبدل من مجرد بيع وحدات تقدم الشركة المطورة حل استثماري متكامل فالأسعار التنافسية و أنظمة السداد الميسرة لا تأتي على حساب الجودة بل تهدف إلى تخفيض حاجز الدخول المالي للمستثمرين الجادين و إن الاستثمار هنا يتجاوز امتلاك أصل عقاري ليشمل الانضمام إلى مجتمع أعمال حيوي و مدعوم بكافة الخدمات مما يضمن تحقيق عوائد تشغيلية مستقرة و نمو في قيمة الأصل على المدى الطويل.
ليه اشتري في Hub Walk New Cairo
- الموقع الاستراتيجي والمميز: يقع في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة و منطقة حيوية ذات كثافة سكانية و شرائية عالية مما يضمن تدفق مستمر للعملاء و الزوار لوحدتك.
- تصميم عصري متكامل: يضم المول تشكيلة واسعة من الوحدات تجارية و إدارية و عيادات طبية بتصميمات تلبي أحدث المعايير العالمية مع واجهات جذابة و مساحات داخلية عملية.
- بيئة استثمارية واعدة: يوفر بيئة داعمة لنمو الأعمال حيث يجمع بين الأنشطة المختلفة تسوق و عمل و ترفيه في مكان واحد مما يزيد من فرص التفاعل و النجاح المتبادل بين الأنشطة.
- خدمات و مرافق متكاملة: يضمن المول توفير كافة الخدمات الأساسية و الإضافية مثل الأمن و النظافة و الصيانة و مواقف السيارات ليعمل عملك في بيئة مهيأة للإنتاجية و الراحة.
- نظم سداد مرنة وميسرة: خطط دفع تبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل إلى 8 سنوات لتخفيف العبء المالي و تسهيل قرار الاستثمار.
- مطور عقاري موثوق: المشروع من تنفيذ شركة أرابكو للتطوير العقاري و هي شركة ذات سمعة طيبة و سجل حافل بالنجاحات في السوق المصري مما يضمن الجودة و الالتزام.
موقع مشروع Hub WaIK التجمع الخامس
يعد الموقع الجغرافي هو حجر الزاوية لأي استثمار عقاري ناجح و في مشروع Hub Walk New Cairo لم يكن اختيار الموقع مجرد خطوة عشوائية بل كان قرار استراتيجي مدروس من قبل شركة أرابكو العقارية و يتمركز المول في قلب الجولدن سكوير العنوان الأكثر شهرة وقيمة في التجمع الخامس و هي منطقة تمثل نقطة جذب لأصحاب القدرة الشرائية العالية و الباحثين عن خدمات راقية و هذا التمركز يضع المشروع في بؤرة نشاط لا تهدأ محاط بمجمعات سكنية فاخرة و مراكز إدارية هامة مما يضمن تدفق مستمر و متنوع من الزوار و العملاء المحتملين على مدار اليوم.
الأهم من ذلك أن قيمة الموقع لا تقتصر على وجوده في منطقة راقية فحسب بل تمتد إلى شبكة الطرق و المحاور المحيطة به و التي تجعل الوصول إليه سهلا من كل اتجاه و قربه الشديد من شارع التسعين الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة يربطه مباشرة بأكبر تجمع للبنوك و الشركات و المراكز التجارية و كما أن ارتباطه بالطريق الدائري الأوسطي و محور محمد نجيب و طريق السويس يحوله من مجرد مركز خدمي محلي إلى وجهة إقليمية قادرة على استقطاب الزوار من مناطق متعددة خارج التجمع الخامس و إن هذا الموقع المحوري يحقق المعادلة الأصعب: فهو يخدم السكان المحليين بكفاءة و في نفس الوقت يفتح أبوابه أمام قاعدة عملاء أوسع مما يعزز من فرص نجاح أي نشاط تجاري و يضمن نمو القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
أبرز الأماكن القريبة من المول:
- يقع مباشرة أمام نادي وادي دجلة و نادي بلاتينيوم مما يضمن حركة مرور مستمرة من أعضاء هذه النوادي و عائلاتهم.
- على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي و الشمالي.
- يتمركز في قلب منطقة الجولدن سكوير الحيوية.
- وصول سريع خلال دقائق إلى الطريق الدائري الأوسطي.
- سهولة الوصول إلى طريق القاهرة السويس.
- يرتبط مباشرة بمحور محمد نجيب أحد الشرايين الرئيسية في التجمع الخامس.
- على مقربة من كبرى المشاريع السكنية و مدينة المستقبل.
مول Hub WaIK التجمع الخامس
تصميم Hub Walk التجمع الخامس
لم يكن تصميم مول Hub Walk التجمع الخامس مجرد لمسة معمارية جمالية بل هو بيئة متكاملة تم التخطيط لها بعناية فائقة لتحقيق هدفين رئيسيين تعظيم تفاعل الزوار و ضمان النجاح التشغيلي لكل وحدة تجارية و إدارية و طبية بداخله و لقد أدركت شركة أرابكو العقارية أن التصميم الذكي هو الذي يحول المبنى من مجرد مساحات صامتة إلى وجهة نابضة بالحياة و لذلك تم توظيف الخبرات الهندسية لابتكار تصميم يراعي أدق التفاصيل بدء من الواجهات الزجاجية الحديثة التي تمنح الوحدات إضاءة طبيعية و هوية بصرية جذابة و صول إلى الممرات الواسعة التي تضمن تدفق سلس للزوار و تمنع التكدس مما يوفر تجربة تسوق و تجول مريحة.
يأتي في قلب هذا التصميم منطقة البلازا المفتوحة الشاسعة و التي تمثل الرئة الاجتماعية للمشروع و لم تصمم هذه الساحة لتكون مجرد مساحة فارغة بل هي مسرح مفتوح للفعاليات و الأنشطة الترفيهية و مكان مثالي للجلوس و الاسترخاء مما يجعل المول وجهة بحد ذاته و ليس مجرد مكان للشراء و هذا العنصر يمنح الوحدات المطلة عليها قيمة استثنائية حيث تستفيد من إطلالة مباشرة و حيوية دائمة تزيد من جاذبيتها و قيمتها التسويقية و تم توزيع الوحدات وفق مخطط ذكي يضمن عدم وجود مناطق ميتة و يوجه حركة الزوار بشكل طبيعي لاستكشاف جميع أركان المول و كما تم تخصيص تصميم كل دور و نوع وحدة ليتناسب مع طبيعة نشاطها فالوحدات التجارية تتمتع بواجهات عرض قصوى بينما توفر المكاتب و العيادات قدر أكبر من الخصوصية و الهدوء المطلوب لبيئة العمل و هذا التخطيط الدقيق يجعل من Hub Walk التجمع بيئة عملية و فعالة مصممة لتدعم نجاحك.
مساحة مول Hub WaIK التجمع الخامس
يعكس التنوع الدقيق في مساحات وحدات مول Hub Walk New Cairo فلسفة استثمارية عميقة من شركة أرابكو العقارية تتجاوز مجرد عرض خيارات مختلفة لتصل إلى تقديم حلول عملية مصممة خصيص لتلبية احتياجات السوق المتغيرة و لم يتم تحديد هذه المساحات بشكل عشوائي بل جاءت نتيجة لدراسة متأنية لطبيعة كل نشاط بهدف تمكين كل مستثمر من إيجاد المساحة المثالية التي تحقق أعلى كفاءة تشغيلية و تضمن أفضل استغلال لرأس المال سواء كنت رائد أعمال تبدأ مشروعك الأول بمساحة محدودة أو علامة تجارية كبرى تبحث عن واجهة مميزة أو طبيب يحتاج إلى عيادة بمواصفات خاصة ستجد في Hub Walk الخيار الذي يناسبك و هذا التخطيط الذكي يضمن خلق بيئة تجارية و إدارية متكاملة و متنوعة مما يزيد من حيوية المول و يعزز من فرص النجاح لجميع الشركاء.
ابرز انواع المساحات :
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 36 متر مربع و تصل إلى 163 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 43 متر مربع و تصل الي71 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تتراوح مساحاتها بين 34 متر مربع و تصل الي 106 متر مربع.
مشروع Hub WaIK
اسعار مول Hub Walk التجمع الخامس
طرحت شركة أرابكو العقارية مشروع مول Hub Walk بأسعار تنافسية و مدروسة و هي لا تمثل فقط تكلفة شراء أصل بل تعد نقطة دخول استراتيجية إلى واحدة من أرقى وأهم مناطق القاهرة الجديدة و هي الجولدن سكوير و تم تحديد الأسعار بعناية لتعكس القيمة الحقيقية للمشروع التي تستند إلى موقعه المحوري و تصميماته العصرية و سمعة المطور القوية.
تتجلى القيمة الأكبر في الوحدات الإدارية و الطبية حيث أن سعر المتر لا يقتصر على المساحة فقط بل يشمل التشطيب الكامل و التكييفات و هذا يعني أن المستثمر يحصل على وحدة جاهزة للتشغيل الفوري مما يوفر عليه عناء و تكاليف التشطيب و يسرع من بدء تحقيق العوائد الاستثمارية و بذلك تقدم أرابكو صفقة استثمارية جاذبة و متكاملة.
ابرز الاسعار في المول :
- الوحدات التجارية: متوسط سعر المتر يبلغ 250,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر يبلغ 150,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط في مول Hub Walk القاهرة الجديدة
إدراك من شركة أرابكو العقارية لأهمية التسهيلات المالية في اتخاذ القرار الاستثماري فقد تم تصميم أنظمة دفع و سداد لمشروع Hub Walk New Cairo لتكون مرنة و ميسرة إلى أقصى حد لا تهدف هذه الخطط إلى مجرد بيع الوحدات بل إلى بناء علاقة ثقة مع العملاء و توفير مسار واضح و مريح يتيح لهم تأمين استثمارهم دون الشعور بأي ضغط مالي و تم تصميم النظام بالكامل ليتناسب مع مختلف القدرات المالية مما يزيل العوائق و يجعل من امتلاك وحدة في قلب الجولدن سكوير هدف واقعي و في المتناول.
تفاصيل خطة الحجز و السداد:
- جدية الحجز (EOI):تبدأ أولى خطوات حجز وحدتك بدفع مبلغ جدية حجز قيمته 50,000 جنيه مصري فقط.
- المقدم: بعد اختيار الوحدة يمكنك التعاقد عليها بأقل مقدم يبدأ من 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة.
- الأقساط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات سداد طويلة و مريحة تصل إلى 8 سنوات.
المرافق و الخدمات في مشروع Hub WaIK
تم تصميم البنية التحتية و الخدمية في مول Hub Walk New Cairo لتتجاوز المفهوم التقليدي للمرافق لتقدم بيئة عمل و تسوق متكاملة و مدارة بكفاءة حيث حرصت شركة أرابكو العقارية على أن كل تفصيل داخل المشروع يخدم هدف واحد توفير تجربة سلسة و آمنة و مريحة لكل من أصحاب الوحدات و الزوار و إن الرؤية هنا لا تقتصر على تقديم وحدات عالية الجودة فحسب بل تمتد لتشمل توفير منظومة دعم متكاملة تضمن استمرارية العمل بكفاءة و تعزز من شعور الزائر بالراحة و التميز و من لحظة الوصول و حتى مغادرة المول تم التفكير في كل خطوة لضمان أن تكون تجربة Hub Walk انعكاس حقيقي للجودة و الاحترافية مما يجعله ليس مجرد مكان بل وجهة متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية و العملية.
أبرز الخدمات و المرافق في المشروع:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: فريق أمني مدرب يعمل على مدار الساعة مدعوم بشبكة كاميرات مراقبة CCTV حديثة لتغطية كافة أرجاء المول.
- بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم حركة الدخول و الخروج بسلاسة و منع أي ازدحام مع الحفاظ على أعلى مستويات الأمان.
- جراجات واسعة ومؤمَّنة: مصممة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات مما يوفر تجربة وصول مريحة للجميع.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل: مساحات احترافية متاحة لأصحاب الوحدات لعقد اجتماعاتهم و فعالياتهم بسهولة و خصوصية.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطية شاملة تضمن بقاء جميع أصحاب الأعمال و الزوار متصلين لإنجاز مهامهم بكفاءة.
- مكاتب استقبال وإرشاد: متواجدة في المداخل الرئيسية لتقديم المساعدة و الإجابة على استفسارات الزوار و توجيههم.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين أدوار المول المختلفة بسرعة وراحة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: فريق متخصص يعمل بشكل مستمر للحفاظ على المظهر الجمالي و النظافة العامة للمول و ضمان عمل كافة المرافق بكفاءة.
عيوب Hub Walk New Cairo
عند تقييم أي مشروع استثماري من الطبيعي أن يبحث المستثمرون عن العيوب المحتملة إلى جانب المميزات و في حالة مشروع Hub Walk New Cairo، قد يرى البعض أن التنوع الكبير في الأنشطة بين التجارية و الإدارية و الطبية قد يؤدي إلى ازدحام أو عدم تخصص و لكن عند النظر بعمق نجد أن هذه النقطة تحديد هي إحدى أكبر نقاط القوة الاستراتيجية للمشروع فنموذج المشروع متكامل الخدمات يضمن تدفق مستمر للزوار على مدار اليوم و طوال أيام الأسبوع حيث يخدم موظفو المكاتب المحلات التجارية و يزور سكان المناطق المجاورة العيادات مما يخلق بيئة حيوية و مستدامة تقلل من المخاطر المرتبطة بالاعتماد على نشاط واحد فقط.
قد يعتبر البعض الآخر أن الأسعار المطروحة رغم تنافسيتها تمثل استثمار كبير إلا أن هذا السعر لا يعكس فقط قيمة الموقع في قلب الجولدن سكوير بل يشمل بنية تحتية متكاملة و خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة بالإضافة إلى ميزة تسليم الوحدات الإدارية و الطبية بتشطيبات كاملة و تكييفات عند حساب هذه التكاليف التي يتحملها المطور عن المستثمر يتضح أن السعر هو مقابل قيمة متكاملة تضمن راحة البال و تسرع من تحقيق العائد على الاستثمار.
معلومات عن شركة ارابكو للتطوير العقاري Arabco Developments
الشركه المتطورة لمشروع Hub WaIK
شركة أرابكو للتطوير العقاري هي كيان عقاري راسخ يمتلك خبرة طويلة في السوق تمتد منذ تأسيسها في دبي عام 1993 و ارتكزت الشركة منذ بدايتها على مبادئ الجودة و الكفاءة مستعينة بفريق من الخبراء في مجال البناء و التطوير مما مكنها من بناء سمعة قوية و تنفيذ مشاريع ناجحة مع توسعها في السوق المصري ركزت أرابكو بشكل خاص على منطقة القاهرة الجديدة و قدمت من خلالها مجموعة من المشاريع التي أثبتت جدارتها و قدرتها على تلبية متطلبات العملاء و يأتي مشروع Hub Walk كأحدث إضافة لمحفظة أعمالها المتميزة.
أبرز أعمال الشركة :
- كمبوند كتاليا (Cattalya Compound)
- مول ليفالي (Livalley Mall)
- مشاريع سكنية وتجارية متنوعة في نطاق القاهرة الجديدة.
