يعتبر مشروع مول ميد لين التجمع الخامس Mall Midlane New Cairo أحدث الابتكارات في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث يأتي في قلب القاهرة الجديدة ليشكل إضافة نوعية لسوق المجمعات التجارية والإدارية والطبية في منطقة التجمع الخامس، حيث يتميز هذا المشروع الاستثماري بتصميم مميز يواكب أحدث المعايير العالمية في تصميم المشاريع، مما يجعله خيار مناسب لرواد الأعمال والأطباء والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي متميز في واحدة من أهم المناطق المزدحمة،
يقع مول ميد لين في شارع التسعين الشمالي، أحد أشهر المحاور الحيوية الذي يضمن سهولة الوصول والتنقل، كما يوفر فرص استثمارية مضمونة تتيح تحقيق عوائد مالية مجزية، ينقسم المشروع إلى طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، تضم وحدات مكتبية وطبية وتجارية مصممة بعناية فائقة مع تشطيبات نهائية ممتازة، وتبدأ الأسعار في مشروع Mall Midlane New Cairo من 210,000 جنيه مصري للمتر بالتشطيب الكامل، كما تقدم شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، التي تحمل بين جعبتها خبرة واسعة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، خطة سداد مرنة تتيح للمستثمرين دفع 5% فقط من قيمة الوحدة كبداية، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات بأقساط متساوية، مما يسهم في تسهيل عملية التملك والامتلاك.
ويفضل هذه الخلطة القوية من المميزات والخبرة القوية للشركة المطورة واختيار الوكيشن اللميز، يمثل مول ميد لين التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة، لا تقتصر فقط على الموقع والحيوية، بل تمتد لتشمل خدمات متطورة وتصميم عمراني متميز وعصري وغير تقليدي، ما يجعله واجهة مثالية لمشروعك في قلب التجمع الخامس.
مول ميد لين التجمع الخامس
لماذا انشأت شركة Urbnlanes مول ميدلين التجمع الخامس ؟
استجابة للنمو العمراني السريع والطلب المتزايد على مساحات عمل متكاملة تجمع بين الطابع الإداري والطبي في قلب القاهرة الجديدة، قررت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري إطلاق مشروع مول ميد لين القاهرة الجديدة كحل استراتيجي يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال في منطقة التجمع الخامس، حيث يقع المشروع في موقع متميز على محور محمد نجيب، في قلب منطقة حيوية مليئة بالناس والخدمات، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل لجميع المستخدمين ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
يقدم مشروع Mall Midlane New Cairo وحدات مكتبية وطبية بتشطيبات نهائية عصرية ومميزة، تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع، مما يتيح تنوع الخيارات لتناسب مختلف الأنشطة والأعمال التجارية، وتم تصميم الوحدات وفقاً لأحدث المعايير العالمية، لتوفر بيئة عمل محفزة تجمع بين الكفاءة والراحة، مع الأخذ بعين الاعتبار أهمية المساحات الخضراء التي تضيف لمسة طبيعية تبعث على الاسترخاء وتزيد من الإنتاجية الخاصة بك وبالموظفين، وبالإضافة إلى ذلك تلتزم الشركة بتوفير حلول تكنولوجية متقدمة تشمل أنظمة دعم فني وصيانة متوفرة على مدار الساعة، مما يجعل تجربتك سلسة ومتكاملة.
تعد هذه المبادرة من شركة أوربن لينز خطوة جريئة تعكس رؤيتها المستقبلية للتنمية المستدامة في قطاع العقارات فهي لا تقتصر على تقديم وحدات مكتبية وعيادية فحسب، بل تسعى أيضاً إلى خلق مجتمع عمل متكامل يوفر كل ما يحتاجه رواد الأعمال والأطباء والمستثمرين من خدمات وإمكانيات تكنولوجية متطورة بتلك المقومات، يتحول مول ميد لين إلى محور حيوي يدعم الإبداع والابتكار، ويوفر فرصاً استثمارية لا تعوض في قلب واحدة من أكثر المناطق نمواً وحيوية في مصر.
لوكيشن مول ميد لين التجمع الخامس بالتحديد
يشغل مول ميد لين التجمع الخامس موقع ممتاز في قلب القاهرة الجديدة، اختارته شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بعناية ليكون على شارع التسعين الشمالي بجوار محور محمد نجيب، مستفيدًا من اتصاله المباشر بشبكة طرق حيوية مثل الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي ويكتسب هذا الموقع أهمية خاصة بفضل قربه من المؤسسات التعليمية مشهورة وعالمية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية، ما يوفّر قاعدة واسعة من الجمهور والموظفين والطلاب، ويزيد من جاذبية المشروع كوجهة متعددة الاستخدامات، وإضافة إلى ذلك تعد مناطق التجمع الخامس من أبرز المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، حيث تتوفر خدمات شاملة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
يستفيد رواد الأعمال والمستثمرون في مول ميدلين من سهولة الوصول إليه عبر عدة محاور رئيسية، ما يجعل التنقل اليومي أسرع وأكثر راحة، ويقلل من فترات الازدحام كما يستفيد المشروع من قربه من مطار القاهرة الدولي، مما يمكن الزوار القادمين من الخارج ورجال الأعمال المسافرين من الوصول إلى موقع المول في زمن قياسي وبسهولة، أما على المستوى الترفيهي والخدمي، فيجاور مول ميد لين التجمع الخامس عددًا من المولات والمراكز التجارية الشهيرة مثل داون تاون مول، إضافة إلى مستشفى التجمع الأول التي تقع على مسافة قريبة، ما يلبي الاحتياجات الصحية للموظفين والعملاء وهكذا، يمثل اختيار هذا الموقع الاستراتيجي حلقة وصل مثالية بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويُسهِم في تعزيز القيمة الاستثمارية لمول ميد لين التجمع الخامس عبر توفير بيئة مناسبة للمشروعات الطبية والإدارية والتجارية على حدّ سواء.
موقع مول ميد لين التجمع الخامس
الاماكن والطرق القريبة من المشروع
- شارع التسعين الجنوبي: يقع على بعد مسافة قصيرة من الكمبوند، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مثل التجمع الخامس والمناطق المجاورة.
- الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية: تقعان على مسافة قريبة، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس لقضاء أوقات ممتعة بعد الدراسة أو العمل.
- الطريق الدائري الأوسطي: يوفر وصولا سريع وسهل جدا من مناطق القاهرة الكبرى مثل مدينتي والرحاب.
- المستشفى الجوي: يبعد دقائق معدودة فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية في أي وقت.
- نادي وادي دجلة: يقع على مقربة من الكمبوند، ويوفر أنشطة رياضية وترفيهية متنوعة للسكان.
- مدرسة الشويفات الدولية: تعد واحدة من أبرز المدارس القريبة، مما يجعل الكمبوند خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة.
تصميم مشروع ميد لين أوربن لينز التجمع
عتبر مول ميد لين التجمع الخامس نموذج جديد وغير تقليدي للتصميم المعماري الذي يجمع بين الابتكار والجمال، حيث تم تخصيص مساحة كبيرة من الأرض لإنشاء مشروع يلبي أعلى توقعات العملاء، حيث تم تصميم الواجهة الخارجية باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة، مما يعكس التزام الشركة المطورة بالاستدامة والجودة والتصميمات المعمارية الفريدة والغير تقليدية، التي تم تطويرها بالتعاون مع أفضل شركات الاستشارات الهندسية العالمية، تعطي على المول طابع الفخامة تجعلة ملفت للأنظار.
تم تقسيم الوحدات الداخلية بشكل ذكي لضمان استغلال أمثل للمساحات، مع مراعاة الخصوصية والراحة، كما تم استخدام تقنيات حديثة مثل أنظمة الإضاءة الذكية والتحكم الآمن عبر بصمة الوجه، مما يعطي لمسة عصرية على التصميم ويضمن أعلى معايير الأمان لك ولعملائك بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع المرافق والخدمات بشكل استراتيجي لضمان سهولة الوصول إليها من أي مكان، مما يجعل التجربة داخل المول سلسة وممتعة للجميع، كل هذه التفاصيل تجعل مشروع ميد لين القاهرة الجديدة مشروع استثنائي حيث يعكس التصميم المميز الاحترافية العالية للشركة المطورة واهتمامها بتقديم تجربة فريدة لك ولعملائك.
مول ميد لين
مساحة وأنواع الوحدات في مول ميد لين التجمع الخامس
عندما تتجول في أروقة مشروع مول ميد لين التجمع الخامس، ستدرك على الفور حجم التخطيط المتقن الذي جعل من مساحته التي تصل ألي 15 ألف متر مربع تحفة معمارية، حيث خصصت شركة أوربن لينز 85 ألف متر مربع كمسطح بناء، موزعة بعناية لتخدم كل احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.
المثير للاهتمام في هذا المجمع التجاري الضخم هو تنوع خياراته – بداية من المحلات التجارية المصممة بذكاء، مرورًا بالمكاتب الإدارية التي تبدأ من 50 متر مربع، وصولاً إلى العيادات الطبية المجهزة بكل ما يحتاجه الأطباء لتقديم خدماتهم لم تكتفِ الشركة المطورة بتوفير المساحات فحسب، بل حرصت على أن تأتي كل وحدة مزودة بالتشطيبات الأساسية وأنظمة التكييف، مما يوفر على المستثمرين وقت وجهد كبير.
ما يميز توزيع المساحات في ميد لين التجمع هو الاستغلال الأمثل لكل متر فنسبة الإنشاءات تصل إلى 40% من المساحة الكلية، بينما خصصت باقي المساحة للمناطق المفتوحة والممرات الواسعة التي تضمن سهولة الحركة وتدفق الزوار بسلاسة، وقد راعى المهندسون في تصميم المول توفير مساحات مرنة تتيح للمستثمرين تطويع وحداتهم وفقًا لاحتياجات مشروعاتهم.
يمتاز المول بنظام تقسيم فريد للمساحات الداخلية حيث تم تخصيص أدوار كاملة للعيادات الطبية، مما يسهل على المرضى الوصول إليها، بينما تتركز المحال التجارية في الطوابق السفلى لضمان سهولة التسوق، أما المكاتب الإدارية، فقد روعي في تصميمها توفير الخصوصية التامة مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء المحيطة، وبفضل هذا التوزيع الذكي للمساحات، يضمن المول تجربة متكاملة تجمع بين الكفاءة العملية والراحة النفسية لكل من يقصده.
أنواع الوحدات دخل مشروع Mall Midlane New Cairo
- وحدات تجارية : تشمل المحلات التجارية المصممة بذكاء لتناسب العلامات التجارية الكبرى والناشئة، وتبدأ المساحات من 50 متر مربع وتصل إلى مساحات أوسع تناسب الأنشطة الكبيرة مثل المطاعم والكافيهات.
- وحدات إدارية: تبدأ المساحات من 50 متر مربع، مما يجعلها مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة،وتتميز الوحدات الإدارية بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء، مع تصميم داخلي ذكي يعزز من الخصوصية والإنتاجية.
- عيادات طبية: صممت العيادات بأحدث التقنيات الطبية لتلبية احتياجات الأطباء والمرضى،حيث تأتي بمساحات متنوعة ومدروسة لضمان تقديم خدمات صحية عالية الجودة.
مول ميد لين التجمع الخامس
أسعار ميد لين مول التجمع الخامس Mall Midlane New Cairo
يعد مول ميد لين التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة حيث يجمع بين الموقع المميز والأسعار التنافسية التي تعكس القيمة الحقيقية للوحدات التجارية المتاحة حيث تبدأ الأسعار داخل المشروع من 12 مليون جنيه مصري مما يجعله خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع واستثمار مستدام في واحدة من أكثر المناطق التجارية حيوية في القاهرة الجديدة.
- أسعار مدروسة بعناية: لم يتم تحديد هذه الأسعار بشكل عشوائي بل جاءت بعد دراسة دقيقة لسوق العقارات التجارية في المنطقة مما يجعلها تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- قيمة استثمارية حقيقية: يضمن المشروع للمستثمرين موقع استثنائي وسط منطقة تتمتع بحركة تجارية نشطة مما يزيد من فرص نجاح المشروعات داخل المول.
- خدمات متكاملة: الأسعار المدروسة تأتي مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعل تجربة الاستثمار أكثر جاذبية مما يعزز من قيمة المشروع ويمنح أصحاب الوحدات فرصة لتحقيق أقصى استفادة ممكنة.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح في منطقة حيوية تضمن لك نمو مستدام وعوائد مرتفعة فإن ميد لين مول في التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لك حيث يجمع بين التخطيط الذكي والخدمات المتكاملة والأسعار المدروسة بعناية لتحقيق أفضل عائد استثماري ممكن.
أنظمة الحجز والسداد في مول ميد لين القاهرة الجديدة Mall Midlane New Cairo
يعتبر نظام السداد المرن في مول ميد لين القاهرة الجديدة من أبرز المزايا التي تميز المشروع، حيث صمم خصيصًا ليتوافق مع احتياجات جميع الفئات ويسهل على العملاء امتلاك وحداتهم، لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية فحسب، بل حرصت على توفير خيارات دفع مريحة تضمن سهولة الحجز والاستحواذ على الوحدات.
وبفضل التقدم الكبير الذي حققه المشروع حتى الآن، أصبح بإمكان المستثمرين استلام وحداتهم في فترة قصيرة لا تتعدى سنتين من تاريخ التعاقد، مما يتيح لهم البدء بتحقيق عوائد مالية مرتفعة في هذا السياق، تتوفر خطط دفع مرنة تبدأ بدفع مقدم قدره 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات دون أي تكاليف إضافية.
ما يجعل هذه الأنظمة فريدة ليس فقط كونها حلولًا مالية تقليدية، بل إنها نتاج دراسة دقيقة لاحتياجات السوق ورغبات العملاء، مما يجعلها أكثر تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى التي لا تزال في مراحلها الأولية، حيث أن هذا النهج في تقديم تجربة استثمارية شاملة يعكس رؤية الشركة الطموحة في أن تكون الرائدة في مجال العقارات التجارية، حيث تسعى دائمًا لتوفير بيئة استثمارية متكاملة تحقق أقصى درجات النجاح والاستدامة.
نبذة عن الشركة المطورة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments
شركة أربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، وتعد جزءًا من مجموعة إميل عبدالله للاستثمار، والتي تضم 4 شركات متخصصة في العديد من المجالات، وتأسست الشركة في عام 1994، وتمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 36 عام في مجال البناء والتطوير، حيث نفذت أكثر من 100 مشروع عقاري، بما في ذلك مشاريع ضخمة في مصر والكويت.
تعرف شركة أربن لينز بتفردها في السوق العقاري المصري، حيث دخلت السوق بقوة عبر استحواذها على أراضٍ استراتيجية في مناطق متميزة مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي والعاصمة الإدارية الجديدة ،تعمل الشركة بنظام الإيجار بدلاً من بيع أصولها، مما يعكس قوتها المالية وقدرتها على الحفاظ على استثماراتها الطويلة الأجل.
تتميز مشاريع شركة أربن لينز بجمعها بين الإبداع الهندسي والابتكار التكنولوجي، حيث تطور مشروعات سكنية وتجارية ذات جودة عالية تهدف إلى تحسين حياة السكان وبفضل شراكاتها مع استشاريين عالميين وشركات تشغيل وإدارة محلية ودولية، فإنها تواصل مسيرتها نحو تحقيق أهدافها المستقبلية التي تتضمن أن تكون أكبر شركة تطوير عقاري في مصر خلال السنوات الخمس المقبلة.
سابقة أعمال شركة Urbnlanes
- كمبوند نوي
- مول ميدلين التجمع الخامس
- كمبوند يلو ريزيدنس
- مول ايست لين التجمع
- ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
