القاهره الجديده

القاهرة الجديدة واحدة من أكبر وأرقى المناطق الموجودة في محافظة القاهرة، وتقدر مساحة تلك المدينة بحوالي 70,000 فدان، وتتكون هذه المنطقة من مجموعة من التجمعات السكنية يعتبر التجمع الخامس أكبرهم ومن ثمَّ تأتي مدينة الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والثالث.

إذا كنت تبحث عن أرقى أحياء القاهرة الجديدة فسوف تكون قائمة الأحياء التي سنعرضها اليوم هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:

• (01050005307).
• أو عبر الواتس آب من هنا.

معلومات عن القاهرة الجديدة

تتميز منطقة القاهرة الجديدة بالتخطيط الجيد والتقسيم الممتاز، وذلك إذا تم مقارنتها ببقية أحياء القاهرة، حيث إن تلك المنطقة تتميز بالشوارع الواسعة والهدوء إلى جانب انخفاض الكثافة السكانية، وتعتبر تلك المنطقة من أحياء محافظة القاهرة الراقية.

يوجد مجموعة من الطرق الرئيسية التي تربط بينها وبين أحياء وسط محافظة القاهرة حيث يُمكن الوصول إلى بقية الأحياء في أسرع وقت لا سيما في ظل التطور الكبير التي تشهده شبكة الطرق.

تعتبر تلك المدينة من المدن التي تتميز بالموقع المتميز والتي تقع في شرق محافظة القاهرة وشرق الطريق الدائري، وتحديدًا في المسافة الموجودة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القطامية بالعين السخنة.

موقع هذه المنطقة يبعد عن وسط القاهرة حوالي ساعة تقريبًا، كما يبعد عن مصر الجديدة مسافة 50 دقيقة، كما يبعد عن مدينة نصر 45 دقيقة، كما أنها تبعد عن العاصمة الإدارية مسافة 45 دقيقة.

أرقى أحياء القاهرة الجديدة

يوجد مجموعة متنوعة من الأحياء التي تقع في القاهرة الجديدة والتي تعتبر من أرقى الأحياء، وتأتي هذه الأحياء على النحو التالي:

1- حي التجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس تتكون من 5 أحياء هما الحي الأول والحي الثاني والثالث والرابع والخامس، إلى جانب منطقة غرب الجولف وحي النرجس وحي البنفسج وحي الياسمين بالإضافة إلى حي جنوب الأكاديمية.

كما نجد أن هذا الحي من أشهر الأحياء التي تقع في القاهرة الجديدة والتي تقع بجنوب شارع التسعين، وهو من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ومن أكثر ما يميزه أن يوجد به العديد من السكان، كما أنه يضم باقة من الخدمات المتنوعة، والوحدات المتنوعة ما بين التجارية والطبية والسكنية.

يقع هذا الحي بشارع التسعين، وهو من أوسع الشوارع الموجودة بالقاهرة الجديدة والتي تربط بين كافة مناطق القاهرة الجديدة.

2- حي نيو قطامية

يقع هذا الحي في وسط مدينة القاهرة لا سيما في وسط القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري ويقع في شارع التسعين، كما أنه يتمتع بالخدمات المختلفة والمميزات التي تخدم سكانها، وهذا الحي من الأحياء المهمة الموجودة في القاهرة الجديدة والتي تتسم بالراحة والهدوء لجميع المستثمرين.

إلى جانب كل هذا نجد ان هذه المنطقة تقع بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة الرحاب والمستقبل وغيرهم، كما أن يتوفر بها كافة الأمور التي يحتاج لها العملاء.

3- حي التجمع الأول

هذا الحي واحد من أحياء القاهرة القليلة السكان والهادئة، ويقع بجوار أكاديمية الشرطة، ويوجد به الكثير من الوحدات السكنية المتاحة للبيع أو الإيجار وتكون بمستوى مرتفع إلى متوسط.

4- حي اللوتس

هو واحد من أبرز أحياء القاهرة الجديدة، ويتميز بالتقسيم الجيد والتصميمات الفريدة، وموقعه في شرق المدينة بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، وهذا السبب في تسميته بحي اللوتس، حيث إنه ينقسم إلى قسمين شمالي وجنوبي على شكل زهرة اللوتس.

يقع هذا الحي بجوار مجموعة من المعالم التي تميزه والتي تتمثل في الجامعة الامريكية ومنطقة الوادي بالإضافة إلى جامعة المستقبل ومستشفى القوات الجوية.

5- منطقة المستثمرين الشمالية

هذه المنطقة تقع في شمال شارع التسعين وتوجد بجوار حي اللوتس والقرنفل والرحاب، ويجدر بالإشارة إلى أن هذه المنطقة تتميز بالمستوى العالي من المشروعات السكنية والمساحات الخضراء الشاسعة، كما يُحيط بها مجموعة كبيرة وواسعة من أهم معالم القاهرة ومنطقة المربع الذهبي.

6- منطقة المستثمرين الجنوبية

هذه المنطقة من أكبر التجمعات السكنية التي توجد في القاهرة الجديدة وتقع في جنوب شارع التسعين، وموقعها يقع في مقابل المستثمرين الشمالية.

7- حي القرنفل

هو حي صغير تم إنشاؤه خصيصًا للفيلات، ويُطلق عليه منطقة الفيلات، ويقع هذا الحي بالقرب من مدينة الرحاب وتحديدًا على شارع التسعين الشمالي، ويبتعد عن طريق السويس بحوالي 5 دقائق.

8- مدينة الرحاب

واحدة من أرقى وأكبر التجمعات السكنية التي توجد في القاهرة الجديدة، وتُقسم إلى الكثير من الأحياء من الداخل، وتقع تلك المدينة على طريق القاهرة السويس، وتقع بجوار حديقة الأسرة، كما أنها تعتبر أول مدينة متكاملة تم إنشاؤها بمصر، وتتميز بالمستوى العالي من الأمان والمناطق الخضراء الكبيرة.

9- حي مدينتي

هذا الحي واحد من الاحياء الراقية المعروفة على مستوى الجمهورية، كما أنه من أشهر المشروعات السكنية بالقطاع الخاص بمصر، وموقعها في شرق مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس مباشرةً، وتلك المدينة حديثة ومتكاملة، ولديها القدرة الكبيرة على التمتع بمستوى عالٍ من الرفاهية.

هذه المدينة قادرة على أن تتسع لـ 600,000 نسمة، ومساحتها تصل إلى 8000 فدان، وبالنسبة لإجمالي الوحدات التي تضمها تلك المدينة فتصل إلى 120,000 وحدة تختلف في التصميم والمساحة والنوع.

10- حي البنفسج

هو واحد من أحياء القاهرة الجدية التي تقع في شمال شارع التسعين الشمالين ويتم تقسيمه إلى 12 منطقة، كما أن هذا الحي يكون على مقربة من مدينة الرحاب، ويوفر العديد من الوحدات السكنية المختلفة المساحة.

11- حي الأندلس

يعتبر من أبرز أحياء القاهرة الجديدة والذي يتمتع بالكثافة السكانية القليلة، ويقع هذا الحي في شرق القاهرة بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهذ الحي شبيه بحي الفيلات من حيث التصميم الخارجي للمباني، حيث إنها منطقة منخفضة الارتفاع جدًا مما يمنحها طابع خاص.

12- بيت الوطن

بيت الوطن عبارة عن مشروع سكني يخص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويقع هذا المشروع في المنطقة الواقعة بين مدينتي ومدينة الرحاب، وهذا الموقع يتميز بالقرب من طريق السويس، ويتميز بأنه مخصص للمصريين المغتربين، وقد تم تصميمه ليكون واحد من المناطق الراقية التي تقع في القاهرة الجديدة ولا يبعد كثيرًا عن العاصمة الإدارية الجديدة.

إذا كنت تبحث عن أرقى أحياء القاهرة الجديدة فسوف تكون قائمة الأحياء التي سنعرضها اليوم هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:

• (01050005307).
• أو عبر الواتس آب من هنا.

أفضل مشاريع القاهرة الجديدة

في ضوء الحديث عن أحياء القاهرة الجديدة والسكن بها، سنعرض فيما يلي باقة من أبرز الكمبوندات الموجودة في القاهرة الجديدة:

1- كمبوند ذا مارك the marq

هو مشروع سكني تم تصميمه بناءً على أحدث التصميمات الأمريكية، ويتميز بمجموعة كبيرة من الخدمات الفريدة والمتعددة، ويقع هذا المشروع في جولدن سكوير الموجود بالتجمع الخامس.

الجدير بالذكر أن مساحة هذا الكمبوند هي 26 فدان وتضم وحدات متنوعة ما بين التاون هاوس والفيلات والتوين هاوس لتأتي مساحتها على النحو التالي:

الجدير بالذكر أن سعر تلك الوحدات يبدأ من 4,450,000 كما حرصت شركة ذا أدريس العقارية المطورة لهذا المشروع على توفير نظام سداد مرن ومميز، وتأتي تفاصيل هذا النظام فيما يلي:

2- مول ذا ريفت the rift

يعتبر هذا المشروع واحد من أشهر المشروعات الموجودة في القاهرة الجديدة، ويقع هذا المشروع في بداية مدينة المستقبل، والشركة التي حرصت على تطويره هي شركة لوزان أورين للتطوير العقاري، ومساحة هذا المشروع حوالي 65 فدان، وتلك المساحة تقسم إلى 27% للمباني والمنشآت، وبقية المساحة تكون للمساحات الخضراء، أما بالنسبة للوحدات التي يضمها هذا المول فتأتي متمثلة فيما يلي:

الجدير بالذكر أن أنظمة السداد التي توفرها الشركة القائمة على هذا المشروع مرنة، وتتمثل فيما يلي:

3- كمبوند أزاد azad

كمبوند أزاد واحد من المشروعات المميزة التي تم إنشاؤها في القاهرة الجديدة وتحديدًا في حي التجمع الخامس، حيث يتميز بقربه من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية بالإضافة إلى الجامعة الأمريكية ومدينة نصر ومحور المشير طنطاوي.

الجدير بالذكر أن المساحة المقام عليها هذا المشروع تصل إلى 19 فدان وتجمع بين المرافق والخدمات المتنوعة والمميزة، والشركة العقارية التي حرصت على إقامة هذا المشروع هي شركة التعمير للتطوير العقاري، أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل الكمبوند نفسه فتتمثل فيما يلي:

إلى جانب ذلك نجد أن الشركة المطورة لهذا المشروع حرصت على توفير أنظمة السداد المتنوعة، وتلك الأنظمة تأتي على النحو التالي:

4- كمبوند ماوتن فيو mountin view i city

هو واحد من المشروعات السكنية الكبيرة الموجودة في التجمع الخامس، وتصل مساحة المشروع إلى 500 فدان، ويتمتع هذا الكمبوند من 4 مستويات مختلفة بالإضافة إلى وجود كورنيش مُخصص للمشاة، ومن المتوقع أن يعيش في هذا الكمبوند 50,000 نسمة، أما بالنسبة لمساحة الوحدات داخل هذ الكمبوند فتأتي متمثلة فيما يلي:

أما بالنسبة لأسعار الوحدات في مشروع ماوتن فيو فأعلنت عنها الشركة العقارية المطورة لتكون كما يلي:

كما حرصت الشركة على توفير أنظمة السداد المريحة والمرنة للعملاء، لتأتي على النحو التالي:

5- كمبوند فيليت سوديك Sodic

واحد من التجمعات السكنية المتكاملة التي تحرص على تقديمها شركة سوديك، حيث إنه يقع في منطقة التجمع الخامس ويقترب من الجامعة الأمريكية، وتصل مساحة هذا الكمبوند إلى 300 فدان، كما أنه يضم مجموعة مختلفة من الوحدات التي تتباين ما بين التوين هاوس والفيلات وغيرهم، أما بالنسبة لمساحات المشروع التي تقع داخل المشروع فتتمثل في الجدول التالي:

أما بالنسبة لأنظمة السداد للوحدات السكنية فتبدأ من 11,000,000 جنيه مصري، ويأتي نظام السداد بالكمبوند ليكون مرن ومُريح كما هو مبين في الجدول التالي:

 6- كبموند أزار azar

هذا المشروع من أرقى المشروعات السكنية التي تقع في قلب التجمع الخامس، وذلك لأن المدينة متكاملة وتوفر العديد من الخدمات لسكانها كما تقع هذه المدينة في قلب التجمع الخامس، ومساحة الكمبوند تكون 25 فدان، وهذه المساحة ساعدت على وجود أنواع مختلفة من الوحدات كالفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، وتبدأ مساحات الوحدات في المشروع كالتالي:

أما بالنسبة لأسعار تلك الوحدات فتبدأ من 14 مليون جنيه للفيلات المستقلة أم بالنسبة لوحدات التوين هاوس فتبدأ أسعارها من 11,800,000 جنيه مصري، وتوفر الشركة العقارية المطورة؛ نظام سداد مرن ومريح ويأتي كالتالي:

7- كمبوند فيفت سكوير المراسم

هذا الكمبوند واحد من المشروعات السكنية الراقية التي تم إنشاؤها من قبل شركة مراسم العقارية، ويقع هذا المشروع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وتحديدًا في منطقة شارع التسعين الشمالي، وبالنسبة للمساحة المقام عليها الكمبوند فتصل إلى 158 فدان.

هذا ما ساعد على إقامة العديد من الوحدات المتنوعة على تلك المساحة ما بين الفيلات والشقق والتوين هاوس وكذلك التاون هاوس، الجدير بالذكر أن مساحات الوحدات داخل هذا الكمبوند وأسعارها تأتي على النحو التالي:

كما قامت الشركة العقارية المطورة لهذا المشروع بتوفير أنظمة السداد المرة والمريحة لتأتي على النحو التالي:

8- كمبوند جالاريا

هذا المشروع عبارة عن مشروع سكني متميز يمتلك مجموعة من الواجهات الزجاجية التي تم تصميمها بناءً على مجموعة من التصميمات العالمية التي تطل على المساحات الخضراء الكبيرة، مع وجود مسطحات مائية ومجموعة كبيرة من الخدمات المختلفة التي يحتاجها السكان وتختلف في أنواع الوحدات ما بين الشقق والبنتهاوس ذات المساحات المتنوعة، علاوة على أنظمة السداد اليسيرة.

يقع هذا الكمبوند قي التجمع الخامس الموجود في القاهرة الجديدة وتحديدًا في الميدان الذهبي، وهذا يكون على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة، وحوالي 8 دقائق من وسط القاهرة و10 دقائق من الجامعة الامريكية علاوة على 3 دقائق من شارع التسعين، ويقع هذا الكمبوند بالقرب من نادي القاهرة ونادي الجزية ويطل على طريق القاهرة السويس.

تم إنشاء هذا المشروع على مساحة 72 فدان، وذلك من قبل شركة أرابيا القابضة، وتلك المساحة ساعدت على التنوع في الوحدات، مع العلم أن سعر المتر الواحد يبدأ من 16,250 جنيه مصري، ومساحة الوحدات تتراوح من 123 متر مربع إلى 345 متر مربع، أما بالنسبة لأسعار الوحدات فتأتي على النحو التالي، وذلك كما أعلنتها الشركة العقارية المطورة:

كما أوضحت الشركة مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تعمل على توفير الراحة للعملاء، وجاء هذا النظام على النحو التالي:

9- كمبوند CFC

هذا الكمبوند من أحدث التجمعات السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها من قبل شركة الفطيم، وتم إنشاؤه على مساحة 750 فدان، وهذا ساعد على تنوع المساحات لتكون ما بين الدوبلكس والتوين هاوس والوحدات الإدارية، والجدير بالذكر أن مساحات الوحدات في هذا الكمبوند تأتي على النحو التالي:

أما بالنسبة لأسعار تلك الوحدات فجاءت متمثلة فيما يلي:

أما بالنسبة لأنظمة السداد والتقسيط فحرصت الشركة على توفير الأنظمة المرنة والمريحة والموضحة فيما يلي:

أسئلة شائعة

يوجد مجموعة من الأسئلة التي يتم طرحها من قبل من يرغب في شراء كمبوندات في القاهرة الجديدة، وتأتي تلك الأسئلة كالتالي:

أين تقع مدينة القاهرة الجديدة؟

تقع مدينة القاهرة الجديدة في القوس الشرقي للقاهرة من شرق الطريق الدائري.

بمن يُمكن التواصل لمعرفة تفاصيل أكثر عن الوحدات بأرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة؟

بالاتصال على الرقم 01050005307.

ويجب التنويه إلى أن أسعار الوحدات الموجودة في كمبوندات القاهرة الجديدة قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

التعرف إلى معلومات عن القاهرة الجديدة وعن الأحياء الراقية بها من أهم الأمور التي يهتم بفعلها من يرغب في السكن بتلك المنطقة أو بالتجمع الخامس وباقي أحيائه، وذلك لما تتميز به تلك المناطق من مميزات وخدمات مهمة ومريحة للسكان.