بعد الإنجاز الذي حققته هورايزون إيجيبت في مشروعها السابق بالتجمع الخامس تستكمل الشركة مسيرتها بإطلاق كمبود سعادة التجمع السادس Saada 6th settlement الذي يعكس تطور رؤيتها في بناء مجتمعات سكنية منظمة تلبي متطلبات الحياة الحديثة.
يقع المشروع في موقع محوري داخل التجمع السادس ما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية مع الحفاظ على طابع الخصوصية الذي يبحث عنه السكان حيث يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين الشقق والوحدات المستقلة وقد تم تصميمها لتناسب أنماط الحياة المختلفة مع التركيز على الاستخدام الأمثل للمساحات والتفاصيل المعمارية العملية.
يمتد الطابع المتوازن مشروع Saada التجمع السادس إلى المساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للأنشطة اليومية إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تشمل الأمن والصيانة ومرافق رياضية وتجارية مصممة لتلبية الاحتياجات الفعلية للسكان كما يوفر المشروع خيارات مرنة في السداد ما يجعله متاح لشرائح متعددة دون التنازل عن الجودة.
سعادة التجمع السادس ليس مجرد مشروع عقاري جديد بل خطوة مدروسة نحو بيئة سكنية منظمة ومتصلة تعكس فهم دقيق لتفاصيل الحياة اليومية ومتطلباتها.
كمبوند سعادة التجمع السادس
موقع كمبوند سعادة التجمع السادس
يقع كمبوند سعادة التجمع السادس في نقطة استراتيجية وسط أهم مناطق القاهرة الجديدة ما يمنحه ميزة واضحة لكل من يهتم بقرب السكن من مراكز الخدمات اليومية دون التنازل عن الهدوء والخصوصية ويتمركز الكمبوند داخل نطاق بوتيك سعادة وعلى بعد خطوات من كمبوند هوم تاون ليشكل امتداد عمراني متوازن يجمع بين سهولة الوصول والاستقرار.
الموقع يتيح حركة تنقل مرنة عبر طرق رئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري وهو ما يسهل الربط المباشر بالعاصمة الإدارية من جهة وبمناطق القاهرة المختلفة من جهة أخرى والقرب من المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق يوفر بيئة مثالية للعائلات التي تضع الراحة اليومية ضمن أولوياتها.
الاختيار هنا لا يقتصر على العنوان بل يشمل أسلوب حياة أكثر تنظيماً ضمن مجتمع سكني يعتمد على التخطيط الذكي وتوزيع الخدمات بشكل يخدم القاطنين فعلاً والموقع لا يفرض عليك التنازل عن أي جانب بل يمنحك توازن حقيقي بين متطلبات الحياة وسهولة الوصول لكل ما تحتاجه.
الطرق القريبة من كمبند هورايزون سعادة التجمع السادس
يتميز مشروع سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo بموقع يجمع بين التخطيط الذكي وقربه من شبكة طرق رئيسية ما يجعل حركة التنقل اليومية أكثر سلاسة وراحة ليس مجرد موقع جيد بل نقطة انطلاق عملية نحو كل وجهة مهمة داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
- اتصال مباشر بالمحاور الأساسية: كمبوند هورايزون التجمع السادس يقع على مقربة من طريق السويس ويرتبط بمحوري جمال عبد الناصر ومحمد نجيب ما يوفر مداخل ومخارج مباشرة وسريعة دون الحاجة للدخول في تعقيدات المرور داخل الأحياء الداخلية.
- قرب فعلي من شارع التسعين: بجانب موقعه المحوري يتمتع المشروع بقرب واضح من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي وهما من أكثر الطرق حيوية في القاهرة الجديدة واللذين يربطان بين أهم المناطق السكنية والإدارية والتجارية.
- وصول سريع للعاصمة الإدارية والمطار: الموقع يتيح لك التحرك بسهولة نحو العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي والمناطق الترفيهية والمراكز التجارية الكبرى دون إهدار الوقت في زحام الطرق.
- راحة تنقل يومية: المشروع مصمم ليخدم نمط حياة عملي يناسب من يعملون خارج التجمع أو داخله ويوفر سهولة وصول لأي مكان دون عناء وهو ما يمنح السكان ميزة حقيقية في إدارة يومهم بشكل أفضل.
موقع كمبوند سعادة التجمع السادس
التصميم المعماري لمشروع Saada 6th settlement
وراء التصميم المعماري لكمبوند سعادة التجمع السادس يقف واحد من أبرز الأسماء في مجال التصميم العمراني بالمنطقة مكتب EAS تحت إشراف المهندس عدنان سفاريني منذ انطلاقه من دبي عام 1968 واستطاع المكتب أن يترك بصمة واضحة في مشروعات كبرى أبرزها برج الأميرة في مرسى دبي الذي تصدر المشهد كأطول برج سكني في العالم لفترة هذا السجل من الأعمال يؤكد أن اختيار EAS لتصميم مشروع سعادة لم يكن قرار عادي بل خطوة محسوبة لضمان جودة معمارية تتحدث عن نفسها.
كل عنصر داخل الكمبوند يعكس هذا التوجه من توزيع المباني إلى تصميم الممرات والمناطق المفتوحة ستجد مزيج مدروس يجمع بين الطابع العصري والحس الجمالي دون المبالغة أو التكلف والاهتمام بالتفاصيل لا يتوقف عند الشكل فقط بل يمتد ليشمل الوظيفة والراحة بداية من المساحات المفتوحة مرورًا بالمناظر الطبيعية ووصولًا إلى تكامل الخدمات داخل كل زاوية في المشروع.
المشروع يمتد على مساحة 66 فدان وجرى تخصيص مساحة كبيرة منها للحدائق والمناطق المفتوحة مش مجرد فراغ أخضر بل جزء من رؤية أوسع هدفها تقديم بيئة سكنية صحية ومتوازنة وتخاطب حاجة الناس للهدوء وسط زحام الحياة اليومية.
في سعادة التجمع السادس السكن مش بس في شقة أو فيلا بل في مشروع تم التفكير فيه بعناية من البداية ليكون مناسب لكل من يبحث عن جودة معيشة حقيقية مش مجرد عنوان.
مساحات وأنواع مشروع سعادة التجمع السادس
في كمبوند سعادة التجمع السادس تم تصميم كل وحدة سكنية بناءً على فهم حقيقي لاختلاف احتياجات السكان من البداية وضعت شركة هورايزون إيجيبت في اعتبارها أن ما يناسب عائلة صغيرة قد لا يتماشى مع متطلبات عائلة أكبر وأن لكل شخص تصوره الخاص لما يجب أن يكون عليه منزله.
لهذا السبب يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل:
- تاون هاوس: يجمع بين الاستقلالية المطلوبة والمساحة التي تخلق شعور بالحياة المجتمعية.
- توين هاوس: بتصميم عملي ومساحات منظمة تناسب من يبحث عن خصوصية مع لمسة عصرية.
- فلل مستقلة: تمنح أصحابها مساحة كافية للحركة والخصوصية مع إمكانية تخصيص التصميم حسب أسلوب حياتهم.
المرونة في المساحات واضحة من الوحدات الأصغر المناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب في بداية حياتهم إلى المساحات الأكبر التي تستوعب العائلات الممتدة دون تنازل عن الراحة أو الخصوصية والميزة هنا أن هذا التنوع لا يؤثر على جودة التشطيب أو مستوى الخدمات كل المقيمين داخل الكمبوند يحصلون على نفس مستوى الخدمة ونفس الاهتمام في التفاصيل من التصميمات الخارجية وحتى البنية التحتية والخدمات المشتركة.
خدمات كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس
في سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo لم تكن الخدمات مجرد إضافة بل جزء أساسي من رؤية المشروع في خلق بيئة سكنية متكاملة تستجيب لاحتياجات الحياة اليومية وتوفر أسلوب معيشة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية وجودة التفاصيل.
إليك أبرز المزايا والخدمات التي يقدمها المشروع:
- نادي اجتماعي (كلوب هاوس): مساحة كبيرة مخصصة للترفيه والاستجمام وتضم مجموعة من المرافق التي تخدم كل أفراد الأسرة من مناطق الجلوس إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية.
- مناطق رياضية متكاملة: تشمل مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وصالة رياضية مجهزة وملاعب متعددة لتوفير نمط حياة صحي ونشيط على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات داخلية: خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي لتكون دائمًا قريبًا من وجبتك المفضلة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- منطقة تجارية متكاملة: مجموعة مختارة من المحلات والعلامات التجارية التي تلبي احتياجات التسوق اليومي من أساسيات المنزل وحتى الكماليات.
- مساحات خضراء واسعة: تصميم المشهد الطبيعي داخل الكمبوند يراعي توزيع المساحات الخضراء والحدائق في كل مكان لتوفير بيئة مريحة بصريًا ونفسيًا للسكان.
- منطقة مخصصة للأطفال: كيدز إريا مؤمنة بالكامل تتيح للأطفال اللعب بأمان وحرية في جو عائلي متكامل.
- نظام أمان متكامل: كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع إلى جانب فرق أمنية تعمل على مدار الساعة لضمان راحة البال للسكان.
- مسجد داخل الكمبوند: تم تخصيص مسجد كبير يسع عدد كبير من المصلين، ليكون متاح على بعد خطوات من كل وحدة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: فرق عمل متخصصة تتولى أعمال الصيانة الدورية والنظافة العامة للحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع دون انقطاع.
كمبوند سعادة التجمع السادس
أسعار كمبوند سعادة التجمع السادس Saada 6th settlement
تبدأ أسعار الفلل في كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس من 22,000,000 جنيه مصري وهو رقم يعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من جودة وتخطيط وليس مجرد رقم للبيع والمشروع بيجمع بين موقع متميز في قلب التجمع السادس وتصميمات مستوحاة من الطابع الخليجي بتفاصيل معمارية دقيقة إلى جانب خدمات متكاملة تهدف لتوفير حياة متوازنة ومريحة على كل المستويات.
المشروع موجه لشرائح تعرف جيدًا قيمة ما تحصل عليه سواء من كبار العائلات أو المستثمرين سواء من داخل مصر أو من المجتمعات العربية المقيمة وإذا قارنت الأسعار المطروحة بمشروعات أخرى في القاهرة الجديدة هتلاقي أن سعادة بيقدم معادلة صعبة وتصميم راقي وخدمات فعلية وموقع قوي بسعر عادل.
امتلاك وحدة في Saada New Cairo مش بس استثمار عقاري هو قرار للارتقاء بأسلوب حياتك والعيش في مكان فعلاً بيخدم احتياجاتك اليومية من غير ما تضطر تخرج تدور على الراحة في مكان تاني.
أنظمة الحجز والتقسيط Saada 6th settlement
حرصت شركة Horizon Egypt على تسهيل خطوة التملك داخل سعادة التجمع السادس من خلال أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات دون تحميل العملاء أعباء مالية غير مبررة والفكرة كانت واضحة من البداية جعل التملك داخل مشروع سكني بهذا المستوى قرار عملي ومتاح وليس حلمًا بعيد المنال.
تقدم الشركة نظامين رئيسيين للدفع:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% عند التعاقد ثم 5% إضافية وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- لجدية الحجز: يطلب سداد مبلغ 100,000 جنيه مصري كمقدم حجز قابل للخصم من قيمة الوحدة وتلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
الأنظمة دي مش مجرد عروض مؤقتة لكنها جزء من استراتيجية الشركة في دعم العملاء وتقديم حلول تمويل حقيقية تخلي قرار الشراء أسهل وأوضح سواء للسكن أو للاستثمار.
مميزات الاستثمار في كمبوند سعادة التجمع السادس
يقدم كمبوند سعادة التجمع السادس مجموعة من المزايا التي تجعل منه وجهة مثالية للعيش حيث تم تصميمه بعناية ليوفر لسكانه كل ما يحتاجونه من رفاهية وراحة في بيئة متكاملة، إليك أبرز المميزات التي يتميز بها المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات ويجعله قريبًا من أرقى المشاريع السكنية في التجمع السادس.
- تصميم عصري: تم تصميم المشروع بلمسات عصرية تناسب أذواق العملاء الذين يبحثون عن الراحة والاناقة مع تفاصيل معمارية تعكس التطور والحداثة.
- تنوع المساحات: يوفر الكمبوند خيارات متعددة من المساحات لتلبية احتياجات جميع الأفراد والعائلات مما يضمن لك العثور على الوحدة التي تناسبك تمامًا.
- أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة: يتمتع المشروع بأسعار معقولة مقارنة بالقيمة المضافة التي يقدمها مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الأنسب لهم.
كمبوند سعادة التجمع السادس
نبذة عن شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري
شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات التي تسعى إلى تغيير مفهوم السكن الراقي في السوق المصري حيث تأسست الشركة برؤية طموحة يقودها فريق من الخبراء المحترفين في المجال العقاري وعلى رأسهم رجل الأعمال ماجد النعيمي رئيس الديوان الملكي في عجمان والمهندس المعماري عدنان سفاريني معًا ويقدمون مشاريع تدمج بين الأصالة والطابع المعاصر لتلبي احتياجات السوق وتحقق تطلعات العملاء.
ما يميز هورايزون إيجيبت ليس فقط الخبرات الدولية التي يمتلكها فريقها بل أيضًا منهجها الشامل في تطوير المجتمعات السكنية وتعتمد الشركة على دراسات سوقية دقيقة لاحتياجات العملاء مع تبني أحدث الأساليب العالمية في التصميم والتخطيط العمراني هذا المزيج بين الفهم المحلي والابتكار العالمي يعكس بصمة خاصة في كل مشروع.
على الرغم من كونها شركة ناشئة فإن هورايزون إيجيبت تطمح لأن تضع معايير جديدة في سوق التطوير العقاري فهي لا تكتفي ببناء وحدات سكنية فقط بل تسعى إلى خلق مجتمعات متكاملة توفر بيئة مثالية للعيش ومن خلال رؤيتها الواضحة وإصرارها على الجودة وتسعى الشركة لأن تصبح من الأسماء الرائدة في هذا المجال على المدى القريب.
سابقة أعمال Horizon Egypt Developments
- سعادة الساحل الشمالي.
- كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.
- مول سعادة القاهرة الجديدة.
كمبوند سعادة التجمع السادس
عيوب كمبوند سعادة التجمع السادس
رغم أن مشروع سعادة التجمع السادس يكتسب مكانة متميزة بين الخيارات العقارية الحالية بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المتنوعة التي يوفرها فإنه من الضروري تقييمه بعين واقعية على الرغم من المزايا الواضحة التي يقدمها قد يطرح بعض المستثمرين المحترفين تساؤلات حول توقيت تسليم الوحدات وجودة التنفيذ الفعلي مقارنة بالتصاميم المبدئية.
شراء الوحدات في مشاريع قيد الإنشاء عادة ما يتضمن درجة من المخاطرة المحسوبة وهذا أمر متوقع في أي مشروع لا يزال في مرحلة التطوير ولكن مع سجل شركة هورايزون إيجيبت الناجح في تنفيذ مشاريع سابقة يمكن للمستثمرين أن يشعروا ببعض الاطمئنان ويفضل بعض العملاء الانتظار حتى تنجز المراحل الأولى من المشروع للتأكد من جودة التنفيذ قبل اتخاذ القرار النهائي وهو موقف منطقي في ضوء التنوع الكبير في الفرص العقارية المتاحة.
من جانب آخر من الناحية الاستثمارية تمثل مرحلة ما قبل التسليم فرصة قوية لتحقيق عوائد عالية تشير التوقعات إلى أن أسعار العقارات في المنطقة ستشهد ارتفاع كبير بعد اكتمال المشروع مما يجعل الاستثمارات الحالية فرصة استراتيجية مع عائد مرتفع في المدى المتوسط.
