قرية المصيف الساحل الشمالي El Masyaf North Coast تُعد واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في قلب منطقة خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي. تقدم شركة إم تو العقارية (M2 Developments) من خلال هذا الصرح تجربة مصيفية متكاملة تمزج بين الهدوء الطبيعي، والشواطئ الرملية النقية، والتصميم المعماري الراقي المستوحى من الطراز المتوسطي واليوناني.
يتمتع المنتجع بواجهة شاطئية ساحرة ومسطحات مائية وبحيرات كريستالية شاسعة تجعل أغلب الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات، مع توافر باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأنشطة العائلية، فضلاً عن خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة.
موقع قرية المصيف رأس الحكمة بالساحل الشمالي
اختارت شركة M2 موقعاً استراتيجياً فائق التميز لإقامة قرية المصيف، حيث تقع في الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب خليج الساحل الشمالي ورأس الحكمة، المنطقة التي تشهد طفرة تنموية عالمية غير مسبوقة.
أبرز المعالم والطرق القريبة من قرية المصيف:
- طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية نحو 10 دقائق فقط عن مخرج طريق الفوكا، مما يربطها بالقاهرة في نحو ساعتين بالسيارة.
- مدينة مرسى مطروح: تقع القرية على مسافة حوالي 75 كم شرقي مطروح ومطارها الدولي.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد مسافة قصيرة عن أهم المشروعات الحيوية ومطار العلمين الدولي.
- المنتجعات المجاورة: تجاور قرية فوكا باي (Fouka Bay) وأرقى مشاريع خليج رأس الحكمة.
مساحة وتصميم قرية El Masyaf North Coast
تمتد قرية المصيف رأس الحكمة على مساحة واسعة تُقدر بنحو 171 فداناً، وقد صُممت على نظام مصاطب متدرجة بارتفاعات مدروسة تسمح لغالبية الوحدات برؤية بانورامية مفتوحة لمياه البحر الأبيض المتوسط.
تم تخصيص ما يزيد عن 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الكريستالية والشواطئ، بينما تشغل المباني السكنية والمنشآت الخدمية نحو 20% فقط. ويتميز الشاطئ الخاص بالقرية بطول يمتد لأكثر من 730 متراً من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الهادئة الصافية.
أنواع الوحدات ومساحاتها في قرية المصيف
توفر قرية المصيف باقة متنوعة من الوحدات السكنية والمصيفية التي تلبي مختلف تطلعات العائلات والمستثمرين، بدءاً من الشاليهات الفاخرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة:
- شاليهات (غرفتين وثلاث غرف): تبدأ المساحات من 105 متراً مربعاً وتصل إلى 175 متراً مربعاً مع حدائق خاصة أو رووف بإطلالات بحرية.
- تاون هاوس وتوين هاوس: تبدأ المساحات من 200 متراً مربعاً وحتى 260 متراً مربعاً مع حدائق مستقلة وتصميمات ذكية للمعيشة العائلية.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من 300 متراً مربعاً وتتجاوز 450 متراً مربعاً بموقع مباشر على الشاطئ واللاجون.
أسعار قرية المصيف الساحل الشمالي المحدثة
طرحت الشركة المطورة أسعاراً تنافسية تتناسب مع الموقع الاستثنائي والتجهيزات الفاخرة التي يتمتع بها المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر المبدئي (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شاليه فاخر | تبدأ من 105 م² | تبدأ من 9,500,000 ج.م |
| توين هاوس / تاون هاوس | تبدأ من 200 م² | تبدأ من 16,500,000 ج.م |
| فيلا مستقلة صف أول | تبدأ من 300 م² | تبدأ من 26,000,000 ج.م |
أنظمة السداد والتقسيط في قرية المصيف
حرصت شركة إم تو على توفير خطط سداد ميسرة تمنح العملاء سهولة في التملك والاستثمار:
- مقدم الحجز: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: أقساط متساوية مجدولة على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد إضافية.
- موعد الاستلام: وحدات جاهزة للاستلام الفوري ووحدات بتسليم تدريجي خلال عام قريباً كاملة التشطيب.
الخدمات والمرافق المتكاملة في قرية المصيف
صُممت قرية المصيف لتمنح المقيمين مجتمعاً متكاملاً لا يحتاج للخروج منه لتلبية أي احتياج، ومن أبرز مرافقه:
- شاطئ رملي خاص ومجهز: بطول يزيد عن 730 متراً يضم أنشطة شاطئية ومطاعم وكافيهات وممشى سياحي.
- بحيرات كريستالية قابلة للسباحة: مسطحات لاجون واسعة تنتشر في كافة أرجاء القرية لضمان إطلالة مائية لكل مبنى.
- حمامات سباحة متعددة: حمامات سباحة موزعة للأطفال والكبار وحمام سباحة مغطى مخصص للسيدات.
- كلوب هاوس ونادي صحي: يشمل سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات رياضية متطورة مجهزة بأحدث المعدات.
- منطقة تجارية ومطاعم: مجمع تجاري فاخر يضم كبرى العلامات التجارية ومطاعم متنوعة وسوبر ماركت وصيدلية.
- أكاديميات وملاعب رياضية: ملاعب تنس وبادل وكرة قدم ومسارات آمنة للجري وركوب الدراجات الهوائية.
- أمن وحراسة متقدمة: منظومة مراقبة رقمية وبوابات إلكترونية وحراسة مدربة على مدار 24 ساعة طوال العام.
نبذة عن المطور العقاري: شركة إم تو للتطوير العقاري (M2 Developments)
تُعتبر شركة إم تو للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتمتع بتاريخ حافل بالخبرات الاستثمارية والمشروعات الناجحة التي تركز على الجودة والابتكار. تشتهر الشركة بالتزامها بمواعيد التسليم وتقديم حلول سكنية ومصيفية تلبي تطلعات الصفوة.
أبرز مشروعات شركة إم تو:
- كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس (Trio Gardens New Cairo).
- كمبوند أشجار دارنا بالمعادي (Ashgar Darna Maadi).
- مشروع إم سكوير القاهرة الجديدة.
