اختيار السكن في مدينة الشروق لم يعد قائمًا فقط على الموقع، بل أصبح مرتبطًا بجودة التخطيط وحجم الخدمات وسهولة امتلاك الوحدة، ومن هذه الزاوية يأتي كمبوند الباتيو سولا الشروق Compound El Patio Sola Elsherouk، حيث تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروعًا يعتمد على الشقق السكنية داخل مجتمع منظم، يناسب العملاء الذين يبحثون عن وحدة عملية في منطقة مستقرة وقريبة من احتياجات الحياة اليومية.
ويضم كمبوند El Patio Sola Elsherouk شققًا بمساحات تبدأ من 108 متر مربع، مع تنوع في الاختيارات بما يلائم الأفراد والعائلات، كما قدمت الشركة نظام سداد ميسرًا يتيح التعاقد بدون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 7 سنوات، وهو ما يمنح العميل فرصة شراء أكثر مرونة، ويعتمد المشروع كذلك على مجموعة من المرافق والخدمات التي تساعد السكان على قضاء يومهم بسهولة داخل الكمبوند، دون الحاجة إلى الابتعاد كثيرًا عن منازلهم.
أين يقع كمبوند الباتيو سولا الشروق؟
يأتي كمبوند الباتيو سولا الشروق في موقع مباشر على طريق السويس أمام بوابة 3 لمدينتي، وهو ما يجعله قريبًا من مسارات الحركة الرئيسية في شرق القاهرة، وهذا الموقع يمنح السكان قدرة أفضل على التنقل بين الشروق والمناطق المجاورة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والوجهات التي يحتاجون إليها بصورة مستمرة.
وتمنح مدينة الشروق المشروع ميزة إضافية، فهي من المدن التي تجمع بين الهدوء والتنظيم العمراني، وفي الوقت نفسه لا تنعزل عن القاهرة الجديدة ومدينتي والعاصمة الإدارية، ولذلك يناسب موقع El Patio Sola Elsherouk العملاء الذين يبحثون عن سكن بعيد عن الضغط اليومي والزحام، مع بقاء المدارس والجامعات والمراكز التجارية والطرق الحيوية ضمن نطاق قريب.
الاماكن القريبه من Compound El Patio Sola Elsherouk
يمنح موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق على طريق السويس ميزة واضحة للسكان، إذ يربط المشروع بعدد من الوجهات المهمة في شرق القاهرة والمناطق الجديدة المحيطة بها، ويساعد هذا الموقع على جعل التنقل اليومي أكثر سهولة، سواء باتجاه القاهرة الجديدة أو مدينتي أو العاصمة الإدارية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية، وهو ما يناسب العملاء الذين يترددون عليها للعمل أو الاستثمار.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول من Compound El Patio Sola Elsherouk إلى الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس عبر الطرق الرئيسية خلال وقت مناسب.
- مدينة الرحاب: يقترب الكمبوند من مدينة الرحاب، بما توفره من خدمات ومناطق تجارية وسكنية معروفة في القاهرة الجديدة.
- مدينتي: تفصل بين المشروع ومدينتي مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليها خلال حوالي 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع الكمبوند على بعد نحو ربع ساعة من مطار القاهرة، مما يجعله مناسبًا لمن يحتاجون إلى السفر أو التنقل المتكرر.
- طريق السويس: يسهل الوصول إلى المشروع من خلال طريق السويس، كما يتيح الطريق حركة مباشرة نحو أكثر من منطقة حيوية.
- الطريق الدائري الإقليمي: يقترب الكمبوند من الطريق الدائري الإقليمي، وهو ما يدعم الاتصال بين الشروق والمدن الجديدة والمناطق المحيطة.
الهدف من إنشاء كمبوند الباتيو سولا الشروق
تقوم فكرة كمبوند الباتيو سولا الشروق سيتي على تقديم مشروع سكني يناسب طبيعة الطلب المتزايد على الوحدات داخل المدن الجديدة، خاصة مع اتساع دور مدينة الشروق كمنطقة تجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى شرق القاهرة، ومن خلال هذا المشروع، ركزت شركة لافيستا على توفير مجتمع مخطط بعناية، يعتمد على موقع حيوي وخدمات قريبة من السكان، بما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
ويستهدف مشروع El Patio Sola Elsherouk العملاء الذين يبحثون عن شقق بمساحات عملية داخل بيئة سكنية مكتملة العناصر، دون الابتعاد عن الطرق الرئيسية أو المناطق الخدمية المحيطة، كما يعبر المشروع عن توجه لافيستا نحو تقديم وحدات مدروسة من حيث التصميم والاستخدام، مع مراعاة جودة التنفيذ وتوفير المرافق التي يحتاجها السكان بشكل مستمر.
تصميم كمبوند باتيو سولا الشروق
اعتمدت شركة لافيستا في تصميم كمبوند الباتيو سولا الشروق على تخطيط يراعي العلاقة بين المباني والمناطق المفتوحة، بحيث يحصل السكان على بيئة سكنية منظمة لا يغلب عليها التكدس، وجاءت الفكرة الأساسية للمشروع قائمة على توزيع الوحدات والخدمات بشكل عملي، مع الاهتمام بسهولة الحركة داخل الكمبوند وتوفير مساحات تسمح بالراحة البصرية والخصوصية.
يمتد مشروع El Patio Sola Elsherouk على مساحة 42 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة وفق رؤية تضع المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة في مقدمة عناصر التخطيط، بينما خصصت المساحات الأخرى للمباني والمرافق والخدمات، ويساعد هذا التوزيع على تحسين الإطلالات داخل المشروع، ويمنح الوحدات السكنية اتصالًا أفضل بالمناطق المحيطة بها.
كما يظهر الاهتمام بتنسيق الموقع العام من خلال إدخال الحدائق والمسطحات المائية ضمن تصميم الكمبوند بصورة متوازنة، لتخدم الشكل العام وتضيف إلى جودة الحياة اليومية دون مبالغة في التفاصيل، وبذلك يقدم الباتيو سولا الشروق مشروع سكني مدروس من حيث المساحة والتوزيع والتصميم، بما يلائم العملاء الباحثين عن شقة داخل مجتمع هادئ ومخدوم في مدينة الشروق.
أنواع ومساحات الوحدات في El Patio Sola El Shorouk
تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو سولا الشروق لتناسب احتياجات مختلفة، سواء للعملاء الذين يبحثون عن شقة بمساحة مناسبة للحياة اليومية، أو لمن يحتاجون إلى وحدة أكبر تلائم العائلات، ويطرح المشروع اختيارات متعددة تشمل الشقق، والبنتهاوس، والدوبلكس، مع مساحات متفاوتة تساعد كل عميل على اختيار الوحدة الأقرب لطبيعة استخدامه وميزانيته.
وتأتي مساحات الوحدات في مشروع El Patio Sola Elsherouk على النحو التالي:
- الشقق: تبدأ من 108 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
- البنتهاوس: تبدأ من 119 متر مربع وتصل إلى 208 متر مربع.
- الدوبلكس: تبدأ من 310 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع.
مرافق وخدمات كمبوند باتيو سولا الشروق
يوفر كمبوند باتيو سولا الشروق مجموعة متكاملة من المرافق التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل المشروع، مع الاهتمام بالخدمات الترفيهية والرياضية والتعليمية التي تناسب مختلف أفراد الأسرة، وقد تم توزيع هذه العناصر داخل الكمبوند بطريقة تجعل الوصول إليها سهلًا من الوحدات، وتدعم فكرة السكن داخل مجتمع منظم ومخدوم.
- المساحات الخضراء: يضم المشروع مناطق مفتوحة وحدائق واسعة تصلح للمشي والجلوس والأنشطة العائلية اليومية.
- محطة شحن السيارات الكهربائية: تتوفر داخل الكمبوند محطة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، لتسهيل استخدامها دون الحاجة إلى الخروج من المشروع.
- المدارس: يضم المشروع مدارس دولية قريبة من مناطق السكن، بما يساعد العائلات على توفير وقت الانتقال اليومي للأبناء.
- حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة مجهزة وموزعة بشكل يخدم السكان في أكثر من منطقة.
- المراكز التجارية: تتوفر مناطق تجارية داخل المشروع لتلبية الاحتياجات الأساسية وتوفير خيارات تسوق قريبة من الوحدات.
- المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تمنح السكان أماكن مناسبة لتناول الطعام وقضاء الوقت داخل المشروع.
- جراجات السيارات: تم تخصيص أماكن لانتظار السيارات بالقرب من الوحدات، بما يحافظ على تنظيم الحركة الداخلية.
- النوادي الرياضية: يوفر المشروع مساحات مخصصة لممارسة الرياضات والأنشطة البدنية المختلفة.
- النوادي الصحية: تضم النوادي الصحية خدمات مثل السبا والساونا والجاكوزي، لتوفير خيارات للعناية والاسترخاء داخل الكمبوند.
- مسارات الجري والدراجات: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بما يشجع على ممارسة الرياضة في بيئة آمنة.
- الكلوب هاوس: يضم كمبوند باتيو سولا الشروق اثنين من الكلوب هاوس، لتوفير أماكن للتجمعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- منطقة الأطفال: تتوفر منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، مجهزة بعناصر تناسب أعمارهم وتمنحهم مساحة آمنة للعب.
- الأمن والحراسة: تعمل خدمات الأمن على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع لمتابعة الحركة.
- الصيانة والنظافة: تتوفر فرق مخصصة للصيانة والنظافة طوال الأسبوع للحفاظ على جودة الخدمات والمظهر العام للكمبوند.
أسعار كمبوند الباتيو سولا الشروق
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو سولا الشروق بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إضافة إلى المواصفات الخاصة بكل اختيار، وقد طرحت شركة لافيستا أكثر من فئة سعرية لتناسب احتياجات العملاء، سواء لمن يبحث عن شقة للسكن أو وحدة أكبر تصلح للعائلات أو الاستثمار طويل المدى.
وتأتي أسعار الوحدات في مشروع El Patio Sola Elsherouk كالتالي:
- الشقق: تبدأ الأسعار من 7,070,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,300,000 جنيه مصري.
- البنتهاوس: تبدأ الأسعار من 10,080,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,200,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تبدأ الأسعار من 19,780,000 جنيه مصري وتصل إلى 21,200,000 جنيه مصري.
الحجز والتقسيط في مشروع الباتيو سولا الشروق
يوفر كمبوند الباتيو سولا الشروق نظام دفع يساعد العملاء على الشراء بخطوات أيسر، خاصة لمن لا يرغبون في سداد دفعة كبيرة عند بداية التعاقد، ويبدأ الحجز في المشروع بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات، مما يمنح العميل مرونة أكبر في إدارة ميزانيته.
كما تتيح شركة لافيستا خيار السداد النقدي مع خصم يصل إلى 25% من قيمة الوحدة، وبذلك يستطيع العميل الاختيار بين خطة التقسيط الممتدة أو الدفع الكاش حسب ما يناسب قدرته المالية وطريقة الشراء التي يفضلها.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري المالكة والمطورة لمشروع الباتيو سولا
تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري من الأسماء ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري المصري، إذ تمتد مسيرتها لأكثر من 33 عامًا قدمت خلالها مشروعات سكنية وساحلية في مواقع مختلفة، وقد بنت الشركة حضورها من خلال الاهتمام باختيار الأراضي المناسبة، والعمل مع فرق متخصصة في التصميم والتنفيذ، مع التركيز على جودة الإنشاءات وتخطيط الخدمات داخل كل مشروع.
وتحرص لافيستا على طرح وحدات تلائم احتياجات شرائح متنوعة من العملاء، سواء للشراء بهدف السكن أو الاستثمار، مع توفير نظم سداد تساعد على جعل قرار التملك أكثر مرونة، ويأتي كمبوند الباتيو سولا الشروق ضمن هذه الرؤية، حيث تقدم الشركة مشروعًا يعتمد على موقع عملي، ومساحات متنوعة، وخدمات قريبة من السكان، بما يناسب طبيعة الحياة داخل مدينة الشروق.
سابقة اعمال LA Vista Developments
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
- منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي
- كمبوند الباتيو الشروق.
- كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس.
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
مميزات الشراء في كمبوند El Patio Sola الشروق
يوفر كمبوند El Patio Sola الشروق فرصة مناسبة للعملاء الذين يرغبون في شراء وحدة داخل مشروع سكني مخطط بعناية في مدينة الشروق، سواء للاستخدام السكني أو كأصل عقاري قابل للنمو مع الوقت، ويستند المشروع إلى مجموعة من العوامل العملية التي تؤثر في قرار الشراء، بداية من الموقع، مرورًا بتنوع الوحدات، وصولًا إلى الخدمات وأنظمة السداد.
- موقع يخدم التنقل اليومي: يتمتع كمبوند الباتيو سولا بموقع قريب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة، ومدينتي، والعاصمة الإدارية، وعدد من المناطق الخدمية المهمة.
- تخطيط واضح ومنظم: يعتمد تصميم المشروع على توزيع متوازن بين المباني والمناطق المفتوحة، مع مراعاة سهولة الحركة داخل الكمبوند وتوفير قدر مناسب من الخصوصية للسكان.
- اختيارات متعددة للمساحات: يطرح المشروع شقق وبنتهاوس ودوبلكس بمساحات مختلفة، بما يساعد العملاء على اختيار الوحدة التي تناسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام.
- أسعار وخطط دفع مناسبة: توفر شركة لافيستا أكثر من شريحة سعرية، مع إمكانية الحجز بدون مقدم والتقسيط على 7 سنوات، إضافة إلى خصم يصل إلى 25% عند السداد الكاش.
- خدمات تدعم الحياة اليومية: يضم الكمبوند مرافق متنوعة تشمل المساحات الخضراء، حمامات السباحة، المناطق التجارية، الكلوب هاوس، مسارات الجري والدراجات، مناطق الأطفال، إلى جانب الأمن والصيانة.
