يمثل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital واحداً من أرقى المجمعات السكنية الهادئة في الحي السكني السابع R7 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تقدمه شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Development). يتميز الكمبوند بتصميماته الكلاسيكية الراقية وانتشار المسطحات المائية والحدائق الخضراء التي تضمن بيئة سكنية صحية ومريحة لكافة أفراد العائلة.
موقع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية
يحظى كمبوند فينيا بموقع محوري في الحي السكني السابع R7 بالقطعة D4، ويتميز بقربه الشديد من أهم معالم العاصمة ومحاورها:
- المحور المركزي والحي الدبلوماسي: يقع مباشرة على المحور المركزي وبالقرب من حي السفارات.
- النهر الأخضر وفندق الماسة: يبعد نحو 5 دقائق عن النهر الأخضر ومحطة المونوريل المركزية وفندق الماسة.
- مجمع الجامعات والمدارس الدولية: يجاور الجامعة الروسية والجامعة السويدية ومجمع المدارس الدولية.
- المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند أتيكا وسيرانو.
تصميم ومساحة Venia New Capital
يمتد الكمبوند على مساحة 40 فداناً، وتبلغ النسبة البنائية 20% فقط من المساحة الإجمالية، بينما خُصصت المساحة المتبقية (80%) للمساحات الخضراء والبحيرات المائية ومسارات المشي والخدمات الترفيهية. تتميز المباني بارتفاعات معتدلة وتصميمات هندسية تضمن خصوصية تامة وإطلالات طبيعية لكافة الشقق.
مساحات الوحدات في كمبوند فينيا
يوفر المشروع نماذج شقق ودوبلكس بمساحات عملية ومريحة تلبي متطلبات السكن العائلي:
| نوع الوحدة | المساحة التقديرية | المميزات والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقق غرفتين نوم | تبدأ من 120 إلى 145 متر مربع | تقسيم ذكي وتراس بإطلالة خضراء |
| شقق 3 غرف نوم | تبدأ من 155 إلى 205 متر مربع | إطلالة مباشرة على البحيرات المائية والحدائق |
| دوبلكس وفلل سكنية | تبدأ من 240 إلى 280 متر مربع | حديقة خاصة للأرضي أو روف مجهز للدوبلكس العلوي |
أسعار كمبوند فينيا وأنظمة السداد
تطرح شركة جيتس باقات تسعير وأنظمة سداد مرنة للمشترين والمستثمرين:
- الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 4,400,000 جنيه مصري وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها والدور.
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- التسليم: تسليم قريب مع انتهاء تنفيذ الواجهات والإنشاءات.
خدمات ومرافق كمبوند فينيا العاصمة الإدارية
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق اليومية والترفيهية:
- مول تجاري وخدمي: يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وصيدلية وسوبر ماركت.
- كلوب هاوس ونادٍ صحي: صالة جيم مجهزة وغرف سبا وجاكوزي وملاعب رياضية.
- حمامات سباحة متعددة: مسابح موزعة بانسيابية ومسبح مغطى مخصص للسيدات.
- مسارات للدراجات والتريض: تراك رياضي ممتد وسط الحدائق الطبيعية بعيداً عن الطرق.
- كيدز إريا ومناطق ترفيه: مساحات آمنة ومجهزة للأطفال بأحدث وسائل التسلية.
- أمن ذكي وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية ذكية ونظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة رقمية.
نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري
تعد شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Development) من الشركات العقارية الرائدة في مصر، وتتمتع بخبرة تزيد عن 25 عاماً في التشييد والبناء، ونجحت في تنفيذ مشروعات بارزة مثل كمبوند كتالان وأوداز مول بالعاصمة الإدارية وكمبوند لوجار بمدينة زايد الجديدة.
