يأتي كمبوند كايروفا التجمع السادس Compound Cairova New Cairo ضمن المشروعات السكنية التي تعكس فهم واقعي لاحتياجات السوق في القاهرة الجديدة، حيث تطرحه شركة RNA للتطوير العقاري برؤية تعتمد على تقديم منتج متوازن يجمع بين جودة التخطيط وسهولة المعيشة، وفي ظل تعدد الخيارات المطروحة بالمنطقة يفرض المشروع نفسه كاختيار عملي لمن يبحث عن سكن مستقر أو فرصة استثمارية قائمة على قيمة حقيقية ومدعومة بسياسة تسعير مدروسة تحافظ على مستوى المشروع دون تحميل العميل أعباء غير مبررة.
يعتمد كايروفا على موقع يسهل الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، ويقرب السكان من مختلف الخدمات اليومية، وهو ما ينعكس مباشرة على نمط الحياة داخل الكمبوند، ويمتد المشروع على مساحة 18.1 فدان، وجرى توظيفها بكفاءة واضحة مع تخصيص الجزء الأكبر للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء بما يوفر قدرًا أعلى من الراحة البصرية ويقلل من الإحساس بالازدحام داخل التجمع السكني.
ويستند التخطيط العام للمشروع إلى مفهوم يراعي الخصوصية ويقدم تنوع مدروس في مساحات الوحدات، بما يتماشى مع متطلبات الأسر بمختلف أنماطها وهذا الانسجام بين الموقع وتوزيع المساحات ونسب البناء يمنح كايروفا حضور قوي بين مشروعات التجمع السادس ويعزز مكانته كخيار قابل للاعتماد على المدى القريب والبعيد.
كمبوند كايروفا التجمع السادس
موقع كمبوند كايروفا التجمع السادس
يتواجد كمبوند كايروفا داخل نطاق التجمع السادس في منطقة تشهد نمو عمراني مدروس ما يمنحه ميزة واضحة من حيث سهولة الوصول والارتباط بالمحيط الخارجي وقد تم اختيار موقع المشروع على شارع رئيسي يخدم الحركة اليومية بشكل مباشر ويختصر المسافات بينه وبين الطرق والمحاور المؤثرة، وهو ما ينعكس على راحة السكان ويعزز من جدوى المشروع للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل.
ويعبر هذا الاختيار عن توجه واعي من شركة RNA للتطوير العقاري حيث يجمع الموقع بين الطابع الهادئ للامتدادات السكنية الجديدة، والقرب العملي من الخدمات والمراكز التجارية الأساسية وهذا الانسجام يضع كايروفا ضمن منظومة عمرانية متكاملة، وقائمة على قراءة دقيقة لمستقبل التجمع السادس ومتطلبات السكان، بما يدعم استقرار المشروع وقدرته على التطور مع الزمن.
الأماكن القريبة من كمبوند Cairova Residence New Cairo
- يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من محور بن زايد ما يوفر ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.
- يتمتع الكمبوند بقربه من طريق العين السخنة خلال زمن قصير وهو ما يسهل الوصول إلى الوجهات الساحلية ومسارات السفر خارج نطاق العاصمة.
- يبعد طريق السويس مسافة زمنية محدودة عن المشروع، بما يدعم سهولة الحركة تجاه المحافظات الأخرى والمناطق الصناعية الحيوية.
- يتصل كمبوند كايروفا بطريق التسعين الجنوبي S90 خلال دقائق معدودة، وهو أحد الشرايين المرورية الأساسية في منطقة التجمع.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في وقت قصير، ما يمنح المشروع ميزة واضحة للعاملين بالمناطق الحكومية والمقار الرسمية.
- يحيط بالكمبوند عدد من المشروعات السكنية المعروفة داخل التجمع السادس، مثل كمبوند جوار وكمبوند سعادة بوتيك، ضمن إطار عمراني متكامل يعزز من استقرار المنطقة وقيمتها المستقبلية.
تصميم مشروع Cairova New Cairo
جاء تصميم مشروع Cairova New Cairo نتيجة رؤية معمارية واضحة تضع كفاءة الاستخدام في مقدمة الأولويات، حيث تم التعامل مع المساحة الكلية للمشروع بوصفها عنصر أساسي في جودة المعيشة حيث انعكس ذلك في تخطيط متوازن للمباني والوحدات، مع توزيع مدروس للخدمات والمرافق يضمن سهولة الوصول إليها دون التأثير على خصوصية المناطق السكنية.
تم تخصيص نسبة محدودة من أرض المشروع للإنشاءات، ما أتاح مساحات أوسع للمناطق المفتوحة وقد جرى تجهيز جميع المباني بمصاعد حديثة وبوابات إلكترونية، وإلى جانب منظومة مراقبة متكاملة تغطي المداخل والأدوار المختلفة والمصاعد، بما يدعم مستوى الأمان داخل الكمبوند بشكل عملي ومستمر.
وعلى مستوى الوحدات تم اعتماد تخطيط داخلي يركز على استغلال كل متر بكفاءة، مع توزيع متوازن للغرف يوفر مرونة في الاستخدام ويمنح إحساسًا بالراحة داخل المسكن وقد تم تنفيذ هذه الرؤية بالتعاون مع متخصصين في التصميم المعماري لضمان تحقيق أقصى استفادة من المساحات دون تحميلها عناصر غير ضرورية.
تسلم الوحدات بتشطيب كامل مع دمج أنظمة المنازل الذكية لتسهيل التحكم في تفاصيل الحياة اليومية، فضلًا عن شرفات مزودة بزجاج عاكس يحافظ على الخصوصية ويتيح الاستمتاع بالمشاهد الطبيعية داخل المشروع.
ويعكس التصميم الخارجي للكمبوند توجه واضح نحو خلق بيئة منظمة ومريحة، ومن خلال انتشار المساحات الخضراء حول مناطق الخدمات، ووجود بحيرات صناعية ولاجونز تضيف تنوع بصري للمكان كما يراعي التخطيط توفير مسافات مناسبة بين المباني وبوابات إلكترونية للمداخل والمخارج وجراجات، وإلى جانب مسارات مخصصة للمشاة والدراجات والسيارات، بما يرسخ مفهوم المجتمع السكني المتكامل القابل للاستقرار والنمو.
كمبوند كايروفا التجمع السادس
مساحة وأنواع الوحدات في كايروفا ريزيدنس
يعكس مشروع Cairova Residence 6th Settlement رؤية واضحة لدى الشركة المطورة حيث حرصت على تقديم تنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والسكان، مع إتاحة فرصة للاستثمار في أكثر من وحدة بمساحة مختلفة وتم تنفيذ المشروع على مساحة 18 فدان داخل التجمع السادس، مع تخصيص نسبة محدودة للبناء لضمان توزيع متوازن للمباني والمساحات المفتوحة.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 72 متر مربع، مناسبة للأفراد أو الأزواج الجدد.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحة من 118 متر مربع، مع توزيع داخلي عملي يوفر راحة الحركة واستغلال أمثل للمساحة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحة من 143 متر مربع، صممت لتلبية احتياجات الأسر الأكبر حجمًا.
- تاون هاوس: تبدأ المساحة من 222 متر مربع، مع غرف واسعة ومساحات مناسبة للحياة العائلية.
أسعار الوحدات في مشروع كايروفا التجمع السادس
يقدم مشروع كايروفا التجمع السادس مزيجًا من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة مع خطة تسعير مدروسة تهدف إلى توفير قيمة حقيقية للمستثمرين والمشترين، ويبدأ متوسط سعر المتر في المشروع من 33,900 جنيه مصري، مما يعكس التوازن بين جودة التشطيب والمساحات المتنوعة والإمكانيات المتاحة ضمن الكمبوند.
أسعار الوحدات بحسب النوع:
- شقة بغرفة نوم واحدة: يبدأ سعرها من 2,440,000 جنيه مصري.
- شقة بغرفتين نوم: يبدأ سعرها من 4,000,000 جنيه مصري.
- شقة بثلاث غرف نوم: يبدأ سعرها من 4,900,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ سعره من 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كايروفا القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند كايروفا ريزيدنس أنظمة دفع وتقسيط مرنة صممت لتسهيل عملية الشراء للمستثمرين والسكان على حد سواء حيث تمنح شركة RNA Development المشترين فرصة تقسيط تصل إلى 20 سنة مع دفع مقدم يبدأ من 5% فقط، ما يوفر تحكمًا أكبر في إدارة التمويل ويقلل الضغوط المالية على المدى الطويل.
ويتيح الكمبوند أيضًا حجز واضح ومرن، حيث تبدأ قيمة جدية الحجز من 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للتاون هاوس، بما يضمن تأمين الوحدة بسرعة وبشفافية، هذه الخيارات تجعل من المشروع فرصة عملية للاستثمار أو السكن داخل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مع شعور بالطمأنينة تجاه الالتزامات المالية والمستقبلية.
كمبوند كايروفا التجمع السادس
الخدمات والمرافق في كايروفا التجمع السادس
يوفر كمبوند كايروفا ريزيدنس بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع تنوع واضح في المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة عملي ومريح، حيث صمم المشروع ليوازن بين الراحة اليومية ومساحات النشاط والترفيه، ما يعزز من تجربة السكن ويجعل المجتمع السكني أكثر حيوية.
أهم المرافق والخدمات في الكمبوند:
- مول تجاري متكامل يضم علامات تجارية متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية والخيارات الترفيهية.
- منطقة للحفلات والمناسبات الاجتماعية ضمن المشروع لتسهيل تنظيم الفعاليات.
- كلوب هاوس يوفر مساحات للاسترخاء وممارسة الأنشطة الاجتماعية والرياضية.
- جراج خاص يسهل ركن السيارات ويوفر سهولة الوصول للمباني.
- مسجد داخل الكمبوند لخدمة الاحتياجات الدينية للسكان.
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة ومنتزهات مخصصة للمشي والتنزه والاسترخاء.
- حضانات ومناطق ألعاب آمنة للأطفال لضمان بيئة مناسبة للعائلات.
مميزات الاستثمار في مشروع كايروفا ريزيدنس
يمثل كمبوند كايروفا ريزيدنس فرصة استثمارية قوية للمشترين والمستثمرين الراغبين في الحصول على قيمة حقيقية وعائد مستقر على المدى الطويل والمشروع لا يقتصر على كونه مجتمع سكني متكامل الخدمات، بل يجمع بين التخطيط الحديث والموقع الاستراتيجي وخيارات الدفع المرنة، مما يجعله خيار جذاب للسكن والاستثمار على حد سواء.
أبرز مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع في قلب التجمع السادس وعلى بعد دقائق من شارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى أهم المحاور والخدمات.
- تنوع الوحدات: يشمل شقق ودوبلكس وفيلات تاون هاوس بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات السكنية.
- تصميم عصري: يوازن بين المباني والمساحات الخضراء لضمان استغلال أمثل للمساحة وخلق بيئة مريحة للسكان.
- خدمات متكاملة: مرافق متنوعة ومساحات خضراء واسعة تضمن مستوى عالٍ من الراحة وسهولة الحركة داخل الكمبوند.
- فرص استثمارية: الموقع والتخطيط المدروس يعززان قيمة الوحدة العقارية مع مرور الوقت، ما يوفر عائد مربح على المدى الطويل.
- خطط سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية تقسيط يصل حتى 12 سنة، ما يسهل على المشترين إتمام عملية الشراء دون ضغوط مالية.
كمبوند كايروفا التجمع السادس
شركة RNA للتطوير العقاري
تعد شركة RNA Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر وخارجها، وتمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات عديدة، مما يمنح المستثمرين ثقة عالية عند التعامل معها وهذه الخبرة تجعل الشركة شريك موثوق يمكن الاعتماد عليه في تنفيذ المشاريع السكنية والاستثمارية.
تحرص الشركة على الالتزام الصارم بمواعيد تسليم الوحدات، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي تدعم سهولة حياة السكان وتسهم في نجاح المشاريع كما تلتزم RNA Development بالشفافية والمعايير العالمية في عمليات التطوير، ما يعزز من مصداقيتها وسمعتها في السوق العقاري.
بالإضافة إلى ذلك تعتمد الشركة أحدث التقنيات التكنولوجية في تصميم وتنفيذ مشاريعها، مع بنية تحتية قوية ومستدامة تضمن متانة واستمرارية المشاريع لفترة أطول وهذا النهج يجعل مشاريع RNA Development خيار مفضل للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومستقر.
سابقة أعمال شركة RNA
- مول تريتون تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مول اليفادو تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- جامعة الكويت.
- مطار أبو ظبي الدولي.
- شاطئ الراحة أبو ظبي.
- مجمع دبي للأغذية.
- قرية الموضة الرياض.
- مجمع الأعمال الدمام.
- مدينة تونس الرياضية.
