ليان ريزيدنس صبور Layan Sabbour New Cairo هو أيقونة سكنية طورتها شركة لاند مارك صبور في قلب التجمع الخامس، لتقديم تجربة معيشية فريدة تحاكي طراز الريف الفرنسي الساحر داخل حدود القاهرة الجديدة.
يتمتع مشروع ليان صبور بموقع استراتيجي في منطقة المربع الذهبي ، مما يمنحه ميزة الاتصال المباشر بأهم المحاور الرئيسية مع الحفاظ على أقصى درجات الهدوء ، و قد صمم المخطط العام للمشروع ليعالج تحديات التكدس العمراني، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء المفتوحة و البحيرات الصناعية، مما يحقق مبدأ الخصوصية و الرفاهية و يعزز جودة الهواء للسكان.
كمبوند ليان ريزيدنس صبور
و فيما يخص الوحدات ، يبتعد كمبوند ليان التجمع الخامس عن الحلول النمطية، حيث يوفر تنوع مدروس يشمل الفيلات المستقلة و التوين هاوس و التاون هاوس ، حيث تم تصميم هذه الوحدات بذكاء معماري يضمن استغلال مثالي للمساحات الداخلية، مما يلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الفخامة و الراحة العملية في آن واحد.
لا يقتصر الأمر على السكن فقط، بل يعد ليان ريزيدنس مجتمع متكامل يضم مرافق خدمية و تجارية شاملة، مما يجعله خيار استثماري آمن و ملاذ سكني مستدام يجمع بين عراقة التصميم الأوروبي و متطلبات الحياة العصرية المتطورة.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع فى التجمع الخامس مميزة وذات مساحة شاسعة فسوف يكون كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس هو اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
موقع ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس
يحتل موقع كمبوند ليان ريزيدنس مكانة استراتيجية استثنائية في قلب التجمع الخامس، حيث اختارت شركة لاند مارك صبور هذه البقعة بعناية فائقة لضمان دمج الهدوء السكني مع سهولة الوصول إلى شريان الحياة في القاهرة الجديدة ، حيث يقع المشروع تحديد في محيط منطقة الجولدن سكوير ، و هي المنطقة الأكثر رقي وجذب للاستثمارات العقارية ، مما يمنح السكان ميزة التواجد وسط مجتمع صفوة.
يتميز الموقع بكونه نقطة وصل مركزية، حيث يرتبط شبكي بأهم المحاور الطرقية و على رأسها شارع التسعين الشمالي، مما يمنح السكان مرونة عالية في التحرك من و إلى الكمبوند بعيد عن التكدس المروري المعتاد ، هذا التميز الجغرافي لا يوفر فقط سرعة الوصول للخدمات، بل يضعك في قلب محيط عمراني متكامل يضم نخبة من المؤسسات التعليمية و المراكز الطبية الكبرى ليتحقق بذلك مفهوم السكن الذكي الذي يختصر المسافات و الوقت في آن واحد، جاعل من مشروع ليان صبور وجهة مثالية لمن يبحث عن الرفاهية المتصلة بالواقع العملي.
أهم المعالم القريبة من كمبوند ليان :
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع على مقربة مباشرة من شارع التسعين، شريان القاهرة الجديدة الرئيسي.
- المؤسسات التعليمية: يبعد حوالي 5 دقائق فقط بالسيارة عن مقر الجامعة الأمريكية (AUC)، وتحيط به مجموعة من الجامعات الدولية المرموقة.
- النوادي الرياضية: يجاور الكمبوند مباشرة نادي بلاتينيوم، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- المناطق الحيوية: وصول فوري وسريع إلى منطقة الجولدن سكوير الشهيرة خلال دقائق معدودة.
- الخدمات والترفيه: يفصل المشروع مسافة قصيرة جدًا عن حدائق القاهرة الجديدة ومناطق التنزه، بالإضافة إلى قربه من كبرى المستشفيات والمطاعم الفاخرة.
اقرأ ايضا عن : كمبوند ميدتاون التجمع الخامس Midtown New Cairo
تصميم كمبوند ليان ريزيدنس صبور القاهرة الجديدة
يحاكي تصميم كمبوند ليان ريزيدنس سحر العمارة الأوروبية الكلاسيكية، حيث تبنت الشركة المطورة الطراز الفرنسي كمرجعية بصرية أساسية للمشروع، مما خلق حالة من التناغم الهندسي الفريد الذي يجمع بين الفخامة و الدقة في التفاصيل ، لم يكن هذا التوجه المعماري مجرد واجهات خارجية بل انعكس على المخطط العام ، الذي رسم بعناية لضمان تدفق بصري مريح يعتمد على الألوان الهادئة و الخطوط المعمارية المتناسقة، بعيد عن أي تعقيد بصري قد يزعج السكان.
وتطبيق لمفاهيم السكن الحديث، تم دمج الكتل الخرسانية مع الطبيعة بذكاء حيث تحتل المساحات الخضراء و المسطحات المائية النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يضمن لكل وحدة سكنية نصيب عادل من الخصوصية و الإطلالات المفتوحة ، هذا التوزيع المتوازن للبحيرات و الحدائق لا يضفي جمال فقط، بل يساهم في تلطيف الجو العام و خلق بيئة صحية مستدامة ، علاوة على ذلك وفر التصميم تنوع كبير في أنماط الوحدات و مساحاتها، ليمنح العملاء مرونة حقيقية في اختيار المنزل الذي يتوافق مع نمط حياتهم العائلي ضمن إطار من الرقي المعماري الموحد.
Layan Sabbour New Cairo
مساحات كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس
حرصت شركة لاند مارك صبور عند وضع المخطط الهندسي لمشروع Layan Residence على تقديم تنوع استثنائي في النماذج السكنية، لضمان تلبية تطلعات مختلف العائلات الباحثة عن الرفاهية و السعة المكانية في التجمع الخامس ، يرتكز فلسفة توزيع المساحات داخل المشروع على الاستغلال الأمثل لكل متر مربع ، حيث تم تصميم الوحدات بذكاء هندسي يضمن رحابة الغرف و تعدد الاستخدامات، مما يتيح للعملاء حرية الاختيار بين نماذج معمارية متعددة تجمع بين الخصوصية المطلقة و المساحات العائلية الرحبة و كل ذلك ضمن مجتمع سكني متجانس يغلب عليه طابع الفيلات الفاخرة.
تفاصيل مساحات الوحدات في ليان ريزيدنس كالتالي:
- وحدات التاون هاوس (Townhouses): خيار مثالي يجمع بين العملية والرقي، بمساحات تتراوح بين 266 متر مربع و تصل إلى 419 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس (Twin Houses): تم تصميمها لتوفير خصوصية أكبر، وتتراوح مساحاتها ما بين 284 متر مربع وحتى 445 متر مربع.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): قمة الفخامة والخصوصية، حيث تبدأ مساحاتها من 295 متر مربع.
اقرأ ايضا عن : كمبوند هليوبارك ماونتن فيو التجمع الخامس Heliopark Mountain View
اسعار كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس
تقدم أسعار كمبوند Layan Residence Prices فرصة ذهبية للراغبين في التملك داخل القاهرة الجديدة، حيث طرحت شركة لاند مارك صبور باقة تسعيرية تعد من بين الأكثر تنافسية في منطقة الجولدن سكوير مقارنة بحجم الفخامة و المرافق المقدمة ، تتباين القيمة السعرية للوحدات وفق لموقع الوحدة و مساحتها، إلا أن المؤشر العام للأسعار يعكس حرص الشركة على جذب شريحة واسعة من العملاء و المستثمرين، مما يجعل قرار الشراء الآن بمثابة خطوة استثمارية ذكية تضمن حفظ قيمة الأصول العقارية و تناميها مستقبل.
وقد جاءت قائمة أسعار وحدات ليان صبور كالتالي:
- أسعار التاون هاوس: تُعد الخيار الاقتصادي الأمثل، حيث تبدأ أسعارها من 2,414,000 جنيه مصري مما يجعلها فرصة نادرة في تلك المنطقة.
- أسعار التوين هاوس: توفر توازنًا بين المساحة والسعر، حيث تبدأ قيمتها من 3,400,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات المستقلة (Standalone): قمة الرقي والخصوصية، وتبدأ أسعار هذه الوحدات الفاخرة من 7,520,000 جنيه مصري.
انظمة سداد Layan Sabbour New Cairo
تدرك شركة لاند مارك صبور أن مرونة خطط الدفع هي الركيزة الأساسية لاتخاذ قرار الشراء، لذا قدمت في مشروع ليان ريزيدنس حزمة من التسهيلات المالية التنافسية التي تهدف إلى إزالة العوائق أمام العملاء و المستثمرين ، صممت هذه الأنظمة بعناية لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مما يتيح لك امتلاك وحدتك الفاخرة في التجمع الخامس دون تحمل أعباء مالية ضخمة في البداية مع ضمان توزيع الأقساط على فترات زمنية متوازنة تتماشى مع خططك المالية طويلة المدى مما يجعل من الاستثمار في الكمبوند خيار آمن و ميسر.
ابرز انظمة السداد :
- الخيار الأول : دفع مقدم تعاقد قدره 10% فقط، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 4 سنوات.
- الخيار الثاني : سداد مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 4 سنوات.
- الخيار الثالث : دفع مقدم تعاقد 25% والاستمتاع بجدولة مريحة للأقساط تمتد حتى 5 سنوات.
اقرأ ايضا عن : مول سيتي هول التجمع الخامس City Hall Mall New Cairo
شركة لاند مارك صبور للتنمية العقارية
شركة لاند مارك صبور من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وسمعتها التي سعت لتكوينها مُنذ تأسيسها جعلتها من الشركات الغنية عن التعريف في هذا المجال.
استطاعت الشركة أن تُرسخ اسمها بالكثير من الأعمال مع مراعاة أن تنفرد بالتصميمات الحديثة والمميزة، وهو ما جعلها واضحة ولامعة بين مُختلف الشركات الأخرى.
تم تأسيس تلك الشركة في عام 2007 م، وهي تابعة للمهندس/ أحمد صبور، وهو ابن المعماري المعروف حسين صبور، وهو صاحب شركة لاند مارك المتخصصة في مجال التنمية العقارية.
مُنذ أن تم تأسيس تلك الشركة ويعتمد صاحبها الأساليب المطورة في مجال التعمير والبناء، والهدف الرئيسي لها هو التطور المستمر، والتعاون مع شركات التطوير العقاري الكبرى التي لها خبرة هائلة في هذا المجال، وهذا في إطار تلبية احتياجات العملاء المختلفة.
تسعى أيضًا شركة لاند مارك صبور نحو تنفيذ مشروعاتها وفقًا للتطور التكنولوجي الحادث في عصرنا الراهن، لذا فإن المشروعات التي تتولى مسؤولية تنفيذها دائمًا ما تكون مميزة عن غيرها من المشروعات الأخرى، وهذا ما تبين في مشروع كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس.
مشاريع شركة LandMark Sabbour
الأعمال السابقة لشركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري لها دور في جذب فئة أكبر من العملاء نحو شراء فيلا للبيع بكمبوند ليان صبور.
ذلك بموجب الخدمات التي لا حصر لها، والتي تتمتع بها الوحدات الموجودة في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس، ومنها:
- منتجع زويا غزالة باي في الساحل الشمالي.
- مول وان ناينتي القاهرة الجديدة.
- منتجع زويا الساحل الشمالي.
- كمبوند أريا بمدينة المستقبل.
- أبراج إيليت المعادي.
- مول ثري سكستي.
خدمات كمبوند ليان صبور
توافرت الكثير من الخدمات في هذا المشروع، والتي تُعتبر سببًا أساسيًا في شراء فيلا للبيع بكمبوند ليان صبور، وفيما يلي سنوضحها لكم بالكامل للتعرف عليها قبل اتخاذ خطوة شراء واحدة من المعروض في فلل للبيع في التجمع الخامس تابعة للكمبوند، وهي:
- خدمات الأمن والحراسة في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس مُقدمة على أكمل وجه، وذلك من خلال توافر أفراد الحراسة المُدربين على أعلى مستوى، ويوجد كاميرات مراقبة تتميز بالدقة والتقنية العالية، والتي تعمل على مراقبة الكمبوند بالكامل على مدار الساعة.
- من السهل إيجاد المنتجات التي ترغبون في اقتنائها داخل كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخام، وذلك لوجود مول تجاري، وقربه من شارع التسعين الذي يضم الكثير من المحال التجارية، وهو ما يجعل التسوق أسهل على النزيل.
- فيما يتعلق بجانب العبادة، فيتوافر مسجد مُصمم على الطراز الإسلامي العصري والأنيق، ويم أعداد كبيرة من المصلين داخل كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس، والذي تم تأسيسه على مساحة كبيرة من المجمع السكني.
- متوفر داخل كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس صالة رياضية مزودة بالأجهزة الحديثة التي تساعدك على ممارسة الرياضة المفضلة لديك والمحافظة على حياتك الصحية أثناء الإقامة في الكمبوند.
- في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس ستجدون الخدمات التعليمية مُقدمة على أكمل وجه، وذلك من خلال توافر المدارس التي تتوافق مع مُختلف المراحل التعليمية، وبالتالي فإنه كامل الخدمات.
- حال كنت ترغب أن يتمتع أطفالك بأوقات ممتعة فيُمكنك أن تحظى بذلك في منطقة الألعاب، والتي تشتمل على الأدوات الرياضية التي تساعدهم على تحقيق عامل المرح والسعادة أثناء الإقامة في الكمبوند.
- يوجد في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس الكثير من النوادي الرياضية التي تضم عدد من الألعاب التي تتناسب مع الأطفال والكبار، حيث يصل عددهم داخل الكمبوند إلى 3 نوادي.
- في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس يوجد مركز صحي يضم بداخله الكثير من الخدمات الصحية التي منها السبا، الجاكوزي، الساونا وما غير ذلك من خدمات تُفيد النزلاء.
- خدمات الصيانة في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس مُقدمة على أعلى مستوى، والتي يتم تقديمها على مدار الساعة لمواجهة أي عُطل يحدث في الكمبوند.
- يضم كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس الكثير من المطاعم والكافيهات التي تجعل منه المكان الذي يتوافر به أوقات الترفيه بالشكل الجيد والمناسب للجميع.
ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في التجمع الخامس مكتملة الخدمات فسوف يكون كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس هو اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
مميزات الاستثمار في كمبوند ليان ريزيدنس صبور القاهرة الجديدة
اشتمل الكمبوند على بعض المميزات التي تجعل الكثير من المستثمرين يرغبون في شراء فيلا للبيع بكمبوند ليان صبور للاستثمار فيها، وذلك عبر البيع أو الإيجار، وفيما يلي سنوضح تلك المميزات، والتي لا بُد لكم من الاطلاع عليها من أجل اتخاذ القرار بشكل صحيح:
- مشروع كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس ينتمي لأكبر شركات التطوير العقاري التي لها صيت كبير في هذا المجال، ما يُعزز من ميل العُملاء لشراء الوحدات في هذا المُجمع السكني.
- في السكن بواحدة من المعروض في فيلا للبيع بكمبوند ليان صبور يتمتع العميل بخدمات ترفيهية، وإطلالات مميزة ورائعة توفر له الجانب الترفيهي كما يحلو له.
- متوفر في كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس الأسعار التنافسية المميزة، والمساحات المختلفة عن بعضها البعض، ما يُلبي احتياجات مُختلف العملاء.
- ستجدون كافة الخدمات التي قد يحتاج إليها العملاء الباحثين عن فيلا للبيع بكمبوند ليان صبور، وبالتالي ستتمكن من زيادة الربح في فترة قصيرة جدًا.
- تم اختيار موقع متميز لتنفيذ كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس، ما يجعل السكن فيه اختيار مناسب للكثير من الأشخاص.
عيوب ومشاكل كمبوند ليان صبور
البعض يرى أن كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس لا يوجد بها مساحات صغيرة تتناسب مع من يمتلك ميزانية أقل، كما أن المشروع لا يشتمل على شقق للبيع فى التجمع الخامس بشكلها العادي كما هو الحال مع غيره من كمبوندات.
فيما عدا ذلك يُعتبر المشروع مُتكاملًا إلا حدٍ كبير، فيشتمل على كافة أنواع الوحدات الأخرى مثل الفلل، التاون والتوين هاوس، مع خدمات ومُميزات هي الأبرز عند مُقارنته بغيره من المشاريع.
يُعد كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس من أكبر المجمعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، لذا فإن امتلاك وحدة به يجعلك تتمتع بالكثير من الخدمات وتنعم بمزايا لا تُتيحها مشاريع أخرى، لذا سارع بحجز وحدتك الآن بالتواصل مع شركة جُدد أبرز شركات التسويق العقاري.
