مول كنان تاور العاصمة الإدارية Kenan Tower Mall New Capital

بطاقة بيانات مول كنان تاور العاصمة الإدارية Kenan Tower

يلخص الجدول التالي أهم الأرقام والمواصفات الرسمية لمشروع كنان تاور في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة:

موقع مول كنان تاور العاصمة الإدارية في القطعة A1 أمام الحي الدبلوماسي

يختلف موقع مول كنان تاور العاصمة الإدارية على الواجهة الجنوبية لمنطقة الداون تاون عن الأبراج الداخلية المحاطة بالمباني من جميع الجهات، إذ يطل مشروع شركة علامات العاصمة الإدارية مباشرة على الشارع الرئيسي الفاصل بين الداون تاون والحي الدبلوماسي دون أي عوائق تحجب رؤية الواجهة الزجاجية.

هذا التجاور المباشر مع مقرات السفارات والبعثات الأجنبية والمنظمات الدولية يضع وحدات Kenan Tower New Capital في دائرة الطلب الفعلي من الشركات الاستشارية ومكاتب الترجمة المعتمدة والخدمات القانونية وشركات السياحة والطيران التي تتعامل كل يوم مع الهيئات الدبلوماسية وتحتاج إلى مقر رسمي أمامها.

كما يستفيد المستثمر الباحث عن محلات للبيع في الداون تاون العاصمة الإدارية من الكثافة الشرائية المرتفعة للعاملين في السفارات والمترددين عليها، حيث يمثل الشارع المواجه للقطعة A1 مسار الحركة اليومي الرئيسي بين الأحياء السكنية المتميزة وبين قلب المنطقة المركزية.

الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كنان تاور الداون تاون Kenan Tower

يرتبط موقع برج كنان تاور العاصمة الإدارية بشبكة المحاور السريعة وخطوط النقل الجماعي الذكي في العاصمة، مما يسهل وصول الموظفين والعملاء إلى المول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى في دقائق معدودة.

• الحي الدبلوماسي Diplomatic District: يقع مباشرة أمام واجهة مول كنان تاور على مسافة 3 دقائق فقط.
• النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد: يفصلهما عن مشروع Kenan Tower Mall نحو 2 دقيقة بالسيارة.
• مسجد مصر الكبير: يبعد عن موقع مول علامات الداون تاون مسافة 4 دقائق عبر الطرق الداخلية.
• محطة المونوريل المركزية: تقع على مسافة 4 دقائق وتخدم انتقال الموظفين والزوار كل يوم إلى البرج.
• فندق الماسة ومركز المؤتمرات: يستغرق الوصول إليهما من بوابات كنان تاور قرابة 5 دقائق فقط.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي: يبعد 10 دقائق عبر المحاور السريعة لخدمة الشركات الأجنبية والوفود الدولية.

تصميم مشروع كنان تاور العاصمة الإدارية ومخطط مكتب مكرم Makram Architects

أسندت شركة علامات للتطوير العقاري أعمال التصميم المعماري والإنشائي في مول كنان تاور العاصمة الإدارية إلى مكتب مكرم للاستشارات الهندسية Makram Architects الذي تأسس عام 2001، واعتمد المخطط الهندسي على تشييد برج متكامل بارتفاع دور أرضي و14 دور علوي فوق قطعة أرض مساحتها 3,200 متر مربع.

بدل استغلال كامل أرض مشروع Kenan Tower Mall New Capital في الكتل الخرسانية، خصص الاستشاري الهندسي المساحة الأمامية والجانبية لمنطقة بلازا مفتوحة ومسطحات خضراء تحيط بالبرج، وهو تخطيط يمنح المطاعم والكافيهات ساحات جلوس خارجية واسعة ويضمن للمكاتب الإدارية إطلالة مفتوحة على البلازا والشارع الرئيسي.

غطى مكتب مكرم واجهات كنان داون تاون مول العاصمة الإدارية بألواح زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة والصوت، بحيث تسمح بنفاذ الإضاءة الطبيعية داخل بيئة العمل المكتبية طوال النهار مع عزل الضوضاء الخارجية وتخفيف الأحمال الحرارية على شبكة التكييف المركزي للمبنى.

فصل المداخل والمصاعد بين التجاري والإداري في ماستر بلان Kenan Tower

تعاني الكثير من الأبراج المختلطة في الداون تاون من تداخل حركة المتسوقين ورواد المطاعم مع حركة موظفي الشركات وعملائهم، ولذلك قام تصميم مول كنان تاور العاصمة الإدارية على الفصل الهندسي الكامل في مسارات الحركة الرأسية والأفقية بين النشاطين.

يدخل زوار المحلات التجارية والكافيهات في مشروع كنان تاور من بوابات مباشرة على منطقة البلازا المزودة بسلالم كهربائية تخدم الأدوار التجارية السفلية، بينما يدخل أصحاب المكاتب الإدارية وضيوف الشركات من بوابة رسمية مستقلة تضم بهو استقبال خاص ومصاعد بانورامية سريعة تتجه مباشرة إلى الطوابق الإدارية العليا.

مساحات وحدات مول كنان تاور العاصمة الإدارية وأنواع الأنشطة

يضم برج Kenan Tower New Capital إجمالي 240 وحدة استثمارية تقتصر على القطاعين التجاري والإداري دون إدخال عيادات طبية، وهو قرار تخطيطي من شركة علامات العقارية للحفاظ على الهوية المؤسسية والتجارية للمبنى في مواجهة الحي الدبلوماسي.

تتوزع مساحات مول كنان تاور العاصمة الإدارية بمرونة كبيرة بين الوحدات الصغيرة التي تناسب المكاتب الاستشارية والأنشطة التجارية المتخصصة وبين المساحات المفتوحة التي تلبي متطلبات المقرات الرئيسية للشركات الإقليمية والبنوك.

تفاصيل مساحات المكاتب الإدارية والمحلات التجارية في كنان تاور

• محلات للبيع في كنان تاور العاصمة الإدارية بالدور الأرضي والأول: تبدأ مساحاتها من 35 متر مربع وتناسب العلامات التجارية والصيدليات والبنوك وخدمات التجزئة.
• وحدات المطاعم والكافيهات في Kenan Down Town Mall: تبدأ المساحات من 50 متر مربع وتدعمها مساحات خارجية مخصصة للجلوس في منطقة البلازا المفتوحة.
• مكاتب للبيع في كنان تاور العاصمة الإدارية بالأدوار العليا: تبدأ المساحات الإدارية من 35 متر مربع وتصل إلى طوابق إدارية مفتوحة تتجاوز 400 متر مربع للشركات الكبرى والمؤسسات الدولية.

مستوى تشطيب الوحدات التجارية والمكاتب في مشروع علامات العاصمة الإدارية

فرقت الشركة المطورة في مواصفات التسليم داخل مول كنان تاور بين متطلبات القطاع التجاري ومتطلبات القطاع الإداري، حيث تُسلم المحلات التجارية ومقرات المطاعم بنظام نصف تشطيب مع توصيل مخارج المرافق الرئيسية لكي ينفذ كل مستأجر أو علامة تجارية الديكور الداخلي وتجهيزات التشغيل الخاصة بنشاطه.

في المقابل تُسلم كافة المكاتب الإدارية في Kenan Tower Mall New Capital بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس بالتكييفات المركزية، مما يتيح للمشتري فرش مكتبه وبدء العمل أو تأجيره للشركات فور الاستلام دون الدخول في تكاليف وأعمال تشطيب فردية داخل الأدوار الإدارية.

تعرف على المساحات والنماذج المتاحة للحجز في الطرح الأول وموقع كل وحدة داخل المخطط الهندسي للبرج.

أسعار مول كنان تاور العاصمة الإدارية 2026

طرحت شركة علامات للتطوير العقاري أسعار كنان تاور العاصمة الإدارية في مرحلة الإطلاق الأول خلال شهر نوفمبر 2026 بقيم افتتاحية تنافسية مقارنة بمشروعات الصف الأول المواجهة للحي الدبلوماسي، وذلك لتشجيع المستثمرين على الشراء المبكر والاستفادة من فارق السعر مع تقدم أعمال البناء.

يتحدد سعر الوحدة داخل مشروع Kenan Tower New Capital بناء على نوع النشاط بين التجاري والإداري، ورقم الطابق ضمن الأدوار الـ 14 دور، واتجاه الإطلالة المباشرة على الشارع الرئيسي والحي الدبلوماسي أو على منطقة البلازا الداخلية.

• أسعار المكاتب الإدارية في كنان تاور مساحة 35 متر مربع: يبدأ السعر الإجمالي للوحدة من 2,950,000 جنيه مصري شاملة التشطيب الكامل والتكييف المركزي.
• تكلفة المقدم والقسط الشهري للمكتب الإداري: عند التعاقد على مكتب بسعر 2,950,000 جنيه بمقدم 10% يدفع المشتري 295,000 جنيه مصري، ويتبقى مبلغ 2,655,000 جنيه يتوزع على 120 شهر بمتوسط قسط شهري يبلغ 22,125 جنيه مصري.

تواصل معنا لمعرفة أسعار المحلات التجارية والمكاتب الإدارية المتاحة في الوقت الحالي داخل مول كنان تاور حسب المساحة والدور.

أنظمة السداد والتقسيط في Kenan Tower Mall New Capital وموعد الاستلام

صممت شركة Alamaat Developments أنظمة الحجز والتقسيط في مول كنان تاور العاصمة الإدارية لتمنح المشتري أطول فترة سداد متاحة في منطقة الداون تاون، مما يخفض قيمة القسط الدوري ويسمح بسداد جزء كبير من الأقساط بعد استلام الوحدة وتشغيلها في عام 2028.

• النظام الأول للتقسيط في كنان تاور: سداد 10% مقدم تعاقد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني للتقسيط بخصم خاص: سداد 15% مقدم تعاقد مع الحصول على خصم على السعر الإجمالي وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• خصم الدفع الكاش في مشروع كنان تاور: طرحت الشركة خصم نقدي مباشر يصل إلى 30% من إجمالي ثمن الوحدة عند السداد الفوري كاش.
• جدية الحجز في مرحلة اللونش EOI: يُتاح تثبيت أسعار الطرح الأول وأولوية تسكين الوحدات عبر سداد جدية حجز مبدئية قابلة للاسترداد بالكامل خلال فترة الإطلاق الأولى.
• موعد تسليم وحدات كنان تاور العاصمة الإدارية: حددت الشركة عام 2028 موعد مستهدف لتسليم الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية داخل البرج.

اطلب تفاصيل خطط الدفع وحسبة الأقساط التفصيلية للوحدة المناسبة لميزانيتك الاستثمارية.

الخدمات والمرافق التشغيلية في مول كنان تاور الداون تاون

يحتاج تشغيل برج إداري وتجاري بارتفاع 15 طابق ويضم 240 وحدة في منطقة الداون تاون إلى بنية تحتية ذكية وإدارة مرافق احترافية تحافظ على كفاءة المبنى وقيمته الإيجارية، وقد زودت شركة علامات مشروع Kenan Down Town Mall بكافة الأنظمة التكنولوجية والخدمية اللازمة.

• نظام إدارة المباني الذكي BMS: يربط شبكات الإضاءة والتهوية والطاقة داخل كنان تاور بغرفة تحكم مركزية لترشيد الاستهلاك وخفض مصروفات الصيانة.
• بوابات ومصاعد بانورامية مفصولة: مصاعد كهربائية سريعة مخصصة لموظفي وزوار المكاتب الإدارية في معزل تام عن سلالم ومصاعد الوحدات التجارية.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة: غرف اجتماعات رسمية في الأدوار الإدارية مزودة بشاشات عرض تفاعلية وأنظمة اتصال مرئي وصوتي لخدمة الشركات.
• جراجات سيارات ذكية تحت الأرض: تمتد أسفل البرج وتعمل ببوابات إلكترونية وأنظمة تنظيم الركن لمنع أي تكدس مروري أمام واجهة المول على الشارع الرئيسي.
• شبكة تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة: وحدات تبريد وتنقية هواء تغطي كافة الطوابق مع كابلات ألياف ضوئية تضمن سرعة واستقرار الإنترنت للمكاتب.
• طاقة شمسية ومولدات كهرباء احتياطية: ألواح طاقة شمسية لتشغيل إنارة المرافق العامة ومولدات ديزل تعمل بشكل تلقائي فور انقطاع التيار الكهربائي.
• أنظمة أمن ومكافحة حرائق على مدار الساعة: كاميرات مراقبة رقمية وأفراد حراسة مدربون وبوابات تفتيش إلكترونية وشبكات إطفاء حريق ذاتية وسلالم طوارئ.

شركة علامات للتطوير العقاري Alamaat Developments وسابقة أعمالها

تأسست شركة علامات للتطوير العقاري Alamaat Developments كتحالف استثماري وهندسي إقليمي يجمع خبرات مصرية وسعودية ويمنية تمتد لأكثر من 35 سنة في مجالات المقاولات العامة وتطوير المباني الحكومية والمجمعات العمرانية.

يقود مجلس إدارة شركة علامات العقارية 3 شركاء يمتلكون سجل تنفيذي طويل، وهم الأستاذ حسين بن مانع المنهالي المطور العقاري بالسوق السعودي، والأستاذ طارق محمد صالح قويدر صاحب الخبرة الواسعة في التطوير العقاري بالمدينة المنورة، إلى جانب المهندس وليد سليمان الشريك والمدير التنفيذي الذي يمتلك خبرة تتخطى 35 سنة في قطاع الهندسة والمساحة.

المشروعات السابقة لشركة علامات العقارية في السعودية واليمن

انطلقت شركة Alamaat Developments كشركة إنشاءات ومقاولات متكاملة بالتعاون مع شريكها الاستراتيجي شركة أكناف للتطوير العقاري بالمدينة المنورة، ونفذت على أرض الواقع عشرات المشاريع الحكومية والتجارية والسكنية قبل دخول السوق المصري عبر بوابة العاصمة الإدارية الجديدة.

• المقرات والمباني الحكومية في السعودية: تنفيذ مبنى إمارة الشورقية، ومبنى إمارة اليتمة، ومبنى بلدية خبير وبوابتها في منطقة المدينة المنورة وفق أعلى المواصفات الهندسية.
• المجمعات التجارية والخدمية بالمدينة المنورة وينبع: تشييد مجمع طريق عمر بن الخطاب، ومحطة وقود طريق مكة، وغرف فندقية بمنطقة الميقات، بالإضافة إلى بناء مسجدين في مدينة ينبع الصناعية.
• المشروعات السكنية في اليمن: تطوير وتنفيذ عدة مجمعات سكنية متكاملة على رأسها كمبوند علامات السكني.

الأسئلة الشائعة حول مول كنان تاور العاصمة الإدارية Kenan Tower

أين يقع مول كنان تاور العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع مول كنان تاور في القطعة رقم A1 بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على الشارع الرئيسي الفاصل بين الداون تاون والحي الدبلوماسي مباشرة، وعلى بعد 3 دقائق من مقرات السفارات والحي الدبلوماسي و2 دقيقة من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد.

من هي الشركة المطورة لمشروع كنان تاور العاصمة الإدارية؟

المشروع من تطوير شركة علامات للتطوير العقاري Alamaat Developments، وهي تحالف استثماري مصري سعودي يمني يمتلك خبرة تتجاوز 35 سنة ونفذ عشرات المشروعات الحكومية والتجارية والسكنية في السعودية واليمن بالتعاون مع مكتب مكرم للاستشارات الهندسية Makram Architects.

ما هي مساحة وتصميم برج كنان تاور الداون تاون؟

يقام كنان تاور على مساحة 3,200 متر مربع، ويتكون المبنى من دور أرضي و14 دور علوي متكرر، بإجمالي 240 وحدة استثمارية مقسمة هندسياً بفصل كامل بين المداخل والمصاعد للوحدات التجارية بالأسفل والمكاتب الإدارية بالأدوار العليا.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كنان تاور؟

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 متر مربع وتصل إلى أدوار إدارية مفتوحة تتجاوز 400 متر مربع، بينما تبدأ مساحات المحلات التجارية من 35 متر مربع، ومساحات المطاعم والكافيهات بالبلازا من 50 متر مربع.

ما هي أسعار وأنظمة تقسيط كنان تاور العاصمة الإدارية؟

تبدأ أسعار المكاتب الإدارية مساحة 35 متر مربع من 2,950,000 جنيه مصري مشطبة بالكامل بالتكييف المركزي، مع إمكانية دفع مقدم 10% (نحو 295,000 جنيه) وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، مع خصم كاش يصل إلى 30%.

متى موعد استلام الوحدات ومواصفات التشطيب في كنان تاور؟

حددت شركة علامات عام 2028 موعداً لتسليم البرج، حيث تُسلم المحلات التجارية بنظام نصف تشطيب، بينما تُسلم كافة المكاتب الإدارية بتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات المركزية لسرعة التشغيل والتأجير.