مول 9MC العاصمة الادارية | أسعار ومساحات عيادات عليوة

يعتبر مول 9MC العاصمة الادارية الجديد هو الخطوة الأهم التي تطرحها شركة عليوة للتطوير العقاري لتطوير الاستثمار الطبي في مصر، حيث يأتي هذا المشروع باستثمارات ضخمة تتجاوز قيمة 2,000,000,000 جنيه مصري لتقديم مراكز طبية ذكية تجمع بين التصميم الحديث وكفاءة التشغيل، مع طرح الوحدات بأسعار افتتاحية تنافسية تبدأ من 80,000 جنيه مصري فقط للمتر المربع في مرحلة الطرح الأولى، وتتسم الوحدات بتسليمها بتشطيب كامل وفرش راق مع التكييفات لتكون جاهزة للتشغيل بشكل فوري، بالإضافة إلى أنظمة سداد ميسرة للغاية تبدأ بمقدم 7% فقط وفترات تقسيط متساوية تصل إلى 10 سنوات لتسهيل تملك الأطباء والمستثمرين دون أي أعباء مالية إضافية.

وتسعى مجموعة عليوة العقارية من خلال هذا الصرح الطبي المتكامل إلى توفير بيئة عمل مجهزة بأحدث التقنيات الطبية التي تواكب مستقبل الرعاية الصحية في مصر، ويقع المشروع في موقع استراتيجي ينبض بالحركة في مدخل العاصمة لخدمة الكثافة السكانية المرتفعة، مما يساهم في حماية قيمة رأس المال من التضخم المالي وتحقيق نمو ممتاز للقيمة السوقية للعقار بمرور الوقت.

كيف غيرت عليوة جروب قواعد اللعبة في الاستثمار الطبي بالعاصمة؟

تحرص شركة عليوة جروب للتطوير العقاري على تقديم مفاهيم استثمارية خارج الصندوق تبتعد عن النمط العقاري التقليدي، ويظهر ذلك بوضوح في النموذج الترويجي والرموز الموضحة في الصورة التي تحمل اسم image_be8b7f.jpg حيث أعلنت الشركة بشكل رسمي أنها غيرت قواعد لعبة الاستثمار العقاري، فالقاعدة المعتادة في الأسواق هي أن العوائد الاستثمارية تكون سنوية أو شهرية أو يومية بأسلوب كلاسيكي، ولكن مع شركة عليوة أصبح العائد يحسب بالساعة، وهو ما يعكس مستوى التشغيل المستمر وقدرة المشروع على تحقيق عوائد ممتازة للملاك عبر نظام طبي ذكي يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع بلا توقف ليكون الاستثمار مربحاً في كل لحظة.

ويقوم هذا المفهوم الاستثماري المبتكر على دمج الوقت مع جودة الأصول، فالوقت مضروباً في قيمة استثمارك ينتج عنه مستقبلاً مختلفاً يعظم من قيمة عوائدك الإيجارية والتشغيلية، ونظراً لأن المراكز الطبية والمستشفيات لا تهدأ حركتها، فإن مول 9MC الطبي يضمن للملاك تدفقاً مالياً مستقراً يفوق عوائد أي قطاع عقاري آخر، مع إدارة تشغيلية ذكية واحترافية تتولى تيسير كافة التفاصيل التقنية والإدارية للأطباء، مما يتيح لهم التركيز الكامل على تقديم أفضل مستويات الرعاية الصحية للمرضى في بيئة عمل مريحة ومحفزة على النجاح بصفة مستمرة.

جدول تفاصيل مشروع مول 9MC عليوة العاصمة الإدارية

موقع مول 9MC العاصمة الادارية بمدخل منطقة MU23

تعتبر الجغرافيا الطبية الحيوية هي الضامن الأول لنجاح أي عيادة أو مركز طبي، ومن هنا تبرز الأهمية الكبرى لموقع مشروع 9MC Medical Clinics الذي يرتكز بشكل مباشر في قلب منطقة MU23 الشهيرة بمدخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز هذا الموقع الفريد بالتواجد المباشر على محور الأمل وهو الشريان الرئيسي الأهم الذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل بمدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مما يسهل على المرضى والزوار الوصول الفوري للمشروع من مختلف الأنحاء دون أي عناء مروري.

وتتضاعف القيمة التشغيلية والشرائية لموقع مول 9MC الطبي بفضل قوعه في منطقة ذات كثافة سكانية ضخمة ومأهولة بالفعل بالعيش والاستقرار، حيث يقع المشروع بين أكبر كتلتين سكنيتين في العاصمة الإدارية وهما الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث اللذان يضمان مئات الآلاف من السكان المتعطشين لخدمات طبية متميزة وعلى مستوى عالمي من الرقي، هذا الجوار الاستراتيجي يضمن تدفق مئات المراجعين والمرضى على مدار اليوم لجميع الأنشطة والعيادات المتواجدة داخل هذا الصرح الفريد.

أهم الطرق والمعالم الحيوية القريبة من 9MC Medical Clinics

يتميز موقع المول الطبي بالقرب الشديد من أهم الطرق المحورية والمدن ومعالم الجذب الكبرى في شرق القاهرة.

مواصفات ومساحات وحدات مول 9MC الطبي

يمثل مول 9MC العاصمة الادارية تصميماً معمارياً متميزاً مخصصاً للقطاع الطبي تم تصميمه وتجهيزها بالتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية في مصر لتلائم الاحتياجات الدقيقة للرعاية الصحية، وكما هو موضح في المخطط الإعلاني والصورة المرفقة التي تحمل اسم image_be8b9d.jpg فإن هذا الطرح الجديد مخصص بالكامل للعيادات والمراكز الطبية التي تسلم مشطبة بالكامل ومفروشة سوبر لوكس بالتكييفات والأثاث الطبي الفاخر، مما يختصر على الطبيب والمستثمر الوقت المخصص للتجهيز والتشطيب ويبسط عملية البدء الفوري في العمل بصفة مستمرة.

وتتنوع المساحات والخيارات المتاحة في المشروع لتلبي رغبات مختلف العملاء كالتالي.

• عيادات طبية عملية تبدأ من مساحات ذكية ومدروسة للغاية تضمن الاستغلال الهندسي الممتاز لكل متر مربع.
• مراكز طبية واسعة وممتدة تناسب التخصصات الكبرى وتصميم العيادات المزدوجة المتكاملة.
• عيادات مجهزة بالكامل ومفروشة بالأثاث والأجهزة الطبية لتبدأ التشغيل بصفة فورية بمجرد الاستلام.

ويتميز المول بوجود واجهات زجاجية عازلة للحرارة والضوضاء للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية المريحة، مع تصميم ممرات داخلية واسعة ومريحة لحركة المرضى والأطباء ذوي الاحتياجات الخاصة، وتخصيص مساحات انتظار فسيحة وراقية تشعر الزوار بالهدوء والراحة النفسية طوال فترات تواجدهم داخل العيادات.

تفاصيل أسعار مول 9MC العاصمة الادارية لعام 2026

تعتبر أسعار مول 9MC العاصمة الادارية من أقوى الفرص السعرية التنافسية التي يشهدها السوق العقاري المصري في الوقت الحالي، نظراً لأن شركة عليوة للتطوير العقاري قررت تقديم قيمة حقيقية تناسب الأطباء ورواد الأعمال والمستثمرين، حيث تم تحديد سعر المتر الافتتاحي للوحدات الطبية الفاخرة ليكون في متناول الجميع.

إن شراء عيادة طبية بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه مصري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبتشطيب كامل ومفروش سوبر لوكس بالأجهزة والتكييفات، يمثل صفقة استثمارية نادرة وصعبة التكرار، فأنت تشتري في مرحلة الطرح التمهيدي الأولى بأسعار الافتتاح لتعيد استغلال الوحدة لاحقاً بأسعار مضاعفة، مما يحقق لك أرباحاً رأسمالية فورية بمجرد بدء العمليات الإنشائية وافتتاح المشروع بشكل رسمي.

أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع 9MC Medical Clinics

تقدم شركة عليوة للتطوير العقاري مجموعة من خطط السداد التي تعد الأقوى والأكثر مرونة وتنوعاً لخدمة مختلف الإمكانيات والشرائح الاستثمارية للعملاء، وتسهيل تملك العيادات الطبية الفاخرة دون تحمل أعباء ميزانيات ضخمة في البداية.

تتيح هذه الخطط المالية الميسرة للملاك تقسيط مبالغ الشراء على فترات زمنية مريحة وطويلة الأجل، وتتمثل تفاصيل خطة السداد في النقاط التالية.

• دفع مقدم حجز يبلغ 7% فقط من إجمالي القيمة التعاقدية للوحدة الطبية، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات كاملة وبدون أي فوائد مضافة.
• دفع مقدم حجز يبلغ 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط بقية القيمة على أقساط متساوية ممتدة على مدار 8 سنوات متواصلة وبدون زيادات سنوية.
• دفع مقدم حجز يبلغ 15% من السعر الإجمالي للوحدة الطبية المحددة، مع إمكانية تقسيط المتبقي على دفعات متساوية تصل حتى 9 سنوات كاملة وبدون فوائد مضافة.
• دفع مقدم حجز يبلغ 10% ثم دفع دفعة تكميلية بنسبة 10% بعد مرور عام واحد من التعاقد، وتقسيط باقي القيمة الإجمالية على أقساط متساوية ممتدة حتى 10 سنوات كاملة وهي الأطول في العاصمة الإدارية.
• دفع قيمة جدية حجز تبلغ 20,000 جنيه مصري فقط للعيادة وهي مستردة بالكامل لضمان أسبقية الاختيار للموقع والعيادة الأكثر تميزاً في الإطلاق الأول للمول الطبي.

خدمات ومرافق مول 9MC الطبي وتأثير التقنيات الذكية

يضم مشروع 9MC Medical Clinics باقة واسعة من الخدمات الراقية والمصممة بعناية فائقة لتلبي كافة الاحتياجات اليومية للأطباء والزوار والمرضى وتجعل المعيشة والعمل فيه تجربة غاية في السهولة واليسر.

شركة عليوة للتطوير العقاري وسابقة أعمالها القوية

تقف شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group خلف مشروع مول 9MC العاصمة الادارية كواحدة من الشركات الرائدة والصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تعود جذور خبرة المجموعة الإدارية والإنشائية إلى عام 1998، وشهدت الشركة قفزة نوعية كبرى من خلال الاندماج الاستراتيجي الناجح بين شركتي هاب للتطوير العقاري وهود، مما ولّد كياناً عملاقاً يمتلك ملاءة مالية صلبة وقدرة تنفيذية هائلة تحت قيادة المهندس محمد عليوة رئيس مجلس الإدارة والمهندس سيد عليوة الرئيس التنفيذي للمجموعة.

وتسعى الشركة بخطوات ثابتة ومدروسة لتكون واحدة من أفضل خمس شركات تطوير عقاري في مصر بفضل الالتزام الصارم بمواصفات البناء ومواعيد التسليم الدقيقة، وتمتلك الشركة محفظة أعمال مميزة وسابقة نجاحات قوية رسخت تواجدها في كبرى المناطق الاستثمارية في مصر، ومن أبرزها ما يلي.

• مشروع مول 99 العاصمة الإدارية الجديدة وهو صرح تجاري وإداري وطبي متميز.
• مشروع مول ايست هب التجمع الخامس لتقديم تجربة خدمية راقية بشرق القاهرة.
• مشروع مول فيفتي فايف العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم بيئة أعمال ذكية.
• مشروع كي مول العاصمة الإدارية الجديدة بمواقعه الاستراتيجية المتميزة.