مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza الأسعار والتقسيط

ينفرد مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza Mokattam بكونه واحداً من أندر المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في القاهرة الكبرى، حيث يرتكز في أعلى نقطة جغرافية على كورنيش المقطم القديم ليقدم إطلالة بانورامية مفتوحة تجمع بين أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين الأيوبي ونهر النيل والمتحف المصري الكبير في مشهد واحد، كما يأتي هذا الصرح ثمرة شراكة استراتيجية كبرى تجمع بين شركة سكوب للتطوير العقاري وشركة النصر للإسكان والتعمير، مما يمنح المشروع ثقلاً هندسياً واستثمارياً يجمع بين عراقة القطاع الحكومي ومرونة التطوير العصري.

وقد تم تخطيط مشروع بو ريفاج بلازا المقطم على مساحة تبلغ 13,000 متر مربع، أي ما يعادل 3 أفدنة، بواجهة رئيسية تمتد بطول 300 متر مباشرة على الكورنيش، ليضم باقة متكاملة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية إلى جانب الشقق السكنية الفاخرة، مع طرح أسعار تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري للمكاتب الإدارية، وتوفير أنظمة حجز وتقسيط ميسرة تبدأ بمقدم 10% فقط وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

جدول تفاصيل وبيانات مول بو ريفاج بلازا المقطم

فلسفة التخطيط والإطلالة في مشروع بو ريفاج بلازا المقطم

انطلقت فكرة تطوير مول بو ريفاج بلازا المقطم من استغلال الميزة الجغرافية الفريدة لحافة هضبة المقطم العليا على الكورنيش القديم، حيث يبحث زوار المنطقة وأصحاب الشركات والمطاعم دائماً عن الإطلالة المفتوحة التي تكشف معالم القاهرة من الأعلى، ولذلك لم تتعامل شركة سكوب للتطوير العقاري مع قطعة الأرض كمبنى تجاري تقليدي مرتفع يحجب الرؤية عن بعضه البعض، بل اعتمدت على فرد المشروع أفقياً بواجهة عملاقة يصل طولها إلى 300 متر مباشرة على حافة الكورنيش.

ولتأكيد هذه الفلسفة المعمارية، اكتفت الشركة بارتفاع منخفض للمباني يتكون من دور أرضي ودورين متكررين فقط على كامل مساحة المشروع البالغة 13,000 متر مربع، الأمر الذي يضمن توزيع الكثافة البنائية وحركة الزوار بشكل مريح وهادئ، ويسمح لجميع الوحدات سواء كانت كافيهات أو مكاتب أو شقق سكنية بالاستمتاع برؤية بصرية صريحة ومباشرة لأفق القاهرة التاريخي دون أي عوائق معمارية.

موقع مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza

يقع مول بو ريفاج بلازا على كورنيش المقطم القديم في أعلى نقطة في القاهرة، وهو الموقع الذي لطالما عُرف بكونه المتنفس السياحي والترفيهي الأول في قلب العاصمة، حيث يجمع الموقع بين التواجد وسط منطقة سكنية عريقة ومكتظة بالسكان تضمن التشغيل الفوري لكافة الأنشطة التجارية والطبية، وبين كونه مزاراً رئيسياً يجذب الرواد من كافة أنحاء القاهرة للاستمتاع بالإطلالات البانورامية والمطاعم المنتشرة على الكورنيش.

المعالم والمحاور القريبة من مول بو ريفاج كورنيش المقطم

يرتبط مشروع بو ريفاج بلازا المقطم بشبكة محاور وطرق جديدة جعلت الوصول إلى كورنيش المقطم القديم يستغرق دقائق معدودة من مختلف أحياء القاهرة الكبرى، ومن أبرز المعالم والمناطق القريبة من المشروع:

• قلعة صلاح الدين الأيوبي ومنطقة القاهرة التاريخية: تقع في مرمى البصر المباشر أمام وحدات المشروع وتفصلها عنه دقائق قليلة بالسيارة.
• نهر النيل وأهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير: تظهر بوضوح في الأفق البانورامي المفتوح أمام واجهة المول نتيجة ارتفاع هضبة المقطم.
• محور صلاح سالم والطريق الدائري: يقعان على مقربة مباشرة من مداخل المقطم، مما يسهل الانتقال نحو وسط البلد والجيزة.
• محور ياسر رزق ومحور عبد المجيد محمود: أحدث الشرايين المرورية التي ربطت كورنيش المقطم بمنطقة المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة في غضون 10 دقائق فقط.
• ميدان النافورة والهضبة الوسطى: يقترب المشروع بمسافة قصيرة من قلب الكتلة السكنية والتجارية النابضة في المقطم.
• التجمع الخامس والقاهرة الجديدة: يسهل الوصول إليهما عبر المحاور الجديدة المتصلة بمحور المشير طنطاوي في أقل من 15 دقيقة.

مساحة وتصميم مول بو ريفاج بلازا المقطم شركة سكوب

يمتد مشروع بو ريفاج بلازا المقطم على مساحة أرض إجمالية تبلغ 13,000 متر مربع، أي نحو 3 أفدنة، وقد تم توظيف هذه المساحة بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين المساحات المبنية والساحات المفتوحة ومناطق التنزه، حيث تمثل الواجهة البانورامية البالغ طولها 300 متر البطل الحقيقي في الماستر بلان الخاص بالمشروع، إذ تمنح المحلات التجارية والمطاعم واجهات زجاجية عريضة وتراسات خارجية مطلة مباشرة على الكورنيش ومعالم القاهرة.

كما يعتمد التصميم الهندسي للمشروع على الفصل الذكي بين الأنشطة المختلفة رغم اجتماعها في ارتفاع معماري مكون من أرضي ودورين فقط، حيث تم تخصيص مداخل وممرات حركة مستقلة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والشقق السكنية بعيداً عن مناطق التسوق والمطاعم، مما يوفر بيئة عمل هادئة للشركات وخصوصية تامة للسكان والمرضى في الوقت ذاته.

أنواع الوحدات والأنشطة في مول بو ريفاج بلازا المقطم

يتميز مول بو ريفاج بلازا المقطم بتنوع استثنائي في طبيعة الوحدات المطروحة داخله، فهو لا يقتصر على النشاط التجاري فقط بل يقدم مجتمعاً متكاملاً يخدم عدة أغراض استثمارية وسكنية تشمل:

• المطاعم والكافيهات: تعتبر الوحدات الأكثر جاذبية في المشروع بفضل التراسات المفتوحة والإطلالة المباشرة على الأهرامات والقلعة والنيل، مما يجعلها وجهة رئيسية لأشهر العلامات التجارية في قطاع الضيافة.
• المحلات التجارية: تتوزع على واجهة المشروع الصريحة التي تمتد بطول 300 متر، وهو ما يضمن أعلى معدل رؤية وتسويق للمعارض والبراندات المختلفة.
• المكاتب الإدارية: صُممت بمساحات عملية وإطلالات مفتوحة تمنح الشركات والمؤسسات مقرات إدارية فخمة في قلب القاهرة.
• العيادات والمراكز الطبية: وحدات مجهزة وفق المعايير الطبية الحديثة لخدمة الكثافة السكانية الكبيرة في منطقة المقطم والأحياء المجاورة.
• الشقق السكنية الفاخرة: يوفر المشروع وحدات سكنية مميزة للراغبين في السكن المباشر على كورنيش المقطم القديم وسط خدمات فندقية وتجارية متكاملة وإطلالة لا تتكرر.

أسعار مول بو ريفاج بلازا المقطم

حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة النصر للإسكان والتعمير على طرح أسعار مدروسة وتنافسية تتناسب مع القيمة التاريخية والاستثمارية لموقع المشروع على كورنيش المقطم القديم، حيث تبدأ الأسعار الإجمالية للمكاتب الإدارية في مول بو ريفاج بلازا المقطم من 4,000,000 جنيه مصري.

بينما تتدرج أسعار المحلات التجارية والعيادات والشقق السكنية وفقاً لمساحة كل وحدة وموقعها داخل المشروع وحجم إطلالتها على الواجهة الرئيسية.

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع بو ريفاج بلازا المقطم

لتسهيل عملية الشراء والاستثمار دون أعباء مالية كبيرة، وفرت الشركة المطورة نظام سداد مرن ومريح يتيح للعملاء والمستثمرين امتلاك وحداتهم في مشروع بو ريفاج بلازا المقطم بالتفاصيل التالية:

• دفع مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة وممتدة تصل إلى 7 سنوات على أقساط متساوية وبدون أي فوائد.

الخدمات والمرافق في مول بو ريفاج بلازا المقطم

تم تزويد مول بو ريفاج بلازا كورنيش المقطم بمنظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تضمن تشغيل المشروع بأعلى كفاءة ممكنة وتلبي تطلعات الزوار والملاك، ومن أهم هذه المرافق:

• جراجات واسعة ومؤمنة لانتظار السيارات تستوعب كثافة زوار الكورنيش وملاك الوحدات وتمنع أي تكدس مروري أمام واجهة المول البالغة 300 متر.
• ممشى سياحي ومنطقة بلازا مفتوحة تضم جلسات خارجية مميزة للمطاعم والكافيهات بإطلالة بانورامية على القاهرة.
• بوابات دخول إلكترونية ومداخل منفصلة للقطاع الإداري والطبي والسكني لضمان الخصوصية وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة تسهل التنقل بين الدور الأرضي والدورين المتكررين بكل مرونة.
• أنظمة تكييف مركزي وتنقية هواء، إلى جانب شبكات إنترنت فائقة السرعة لخدمة المكاتب الإدارية والشركات.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة مع انتشار كاميرات المراقبة الحديثة في كافة أرجاء المشروع.
• أنظمة ذكية لمكافحة الحرائق، ومولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائياً لضمان عدم انقطاع التيار عن المحلات والعيادات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والنظافة الدورية.

مميزات الشراء والاستثمار في مول بو ريفاج بلازا المقطم

يجتمع في مشروع بو ريفاج بلازا المقطم عدد من نقاط القوة الحصرية التي تجعله يتفوق على المشروعات التقليدية في القاهرة، وتتمثل أبرز هذه المميزات في الآتي:

1. شراكة عقارية موثوقة: التحالف بين شركة سكوب للتطوير العقاري وشركة النصر للإسكان والتعمير الحكومية العريقة يمنح العميل أعلى درجات الأمان القانوني والالتزام الهندسي.
2. الإطلالة الرباعية النادرة: التواجد في أعلى نقطة بالقاهرة يمنح الوحدات رؤية مباشرة للأهرامات والقلعة والنيل والمتحف المصري الكبير في وقت واحد.
3. واجهة عرض عملاقة وارتفاع منخفض: واجهة بطول 300 متر مع ارتفاع أرضي ودورين فقط يضمن عدم وجود وحدات خلفية محجوبة الرؤية ويقضي على الزحام الداخلي.
4. تنوع الفرص الاستثمارية: إمكانية الاختيار بين المحلات والمطاعم والمكاتب والعيادات والشقق السكنية داخل وجهة سياحية وتجارية واحدة.
5. خطط الدفع الميسرة: التعاقد بمقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد مع بداية أسعار تنافسية للمكاتب من 4,000,000 جنيه مصري.

نبذة عن شركة سكوب للتطوير العقاري وشركة النصر للإسكان والتعمير

يأتي مشروع مول بو ريفاج بلازا المقطم كثمرة تعاون مشترك بين كيانين كبيرين في السوق العقاري المصري، أولهما شركة النصر للإسكان والتعمير، وهي إحدى أعرق شركات قطاع الأعمال العام التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، والتي تمتلك الفضل التاريخي الأول في تعمير وتخطيط هضبة المقطم منذ ستينيات القرن الماضي وتمتلك أرقى الأراضي المطلة على الكورنيش.

أما الشريك المطور فهي شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Properties، والتي تتميز برؤيتها العصرية في تطوير المشروعات التجارية والسكنية المتكاملة وفق أحدث معايير التصميم والإدارة الحديثة، وقد أثمر هذا التعاون عن تقديم مشروع بو ريفاج بلازا ليجمع بين قوة الموقع التاريخي لشركة النصر وبين الفكر الاستثماري والتسويقي المتطور لشركة سكوب.